Komentář: Náhlý výpadek proudu může zničit neuloženou práci i rozehranou hru. Lze tomu však předejít

Zejména v letních měsících se české firmy a domácnosti potýkají s výpadky elektřiny, za které může počasí. Stačí příchod bouře nebo přívalových dešťů, přeruší se dodávky energie, a rázem zmizí hodiny neuložené práce na stolním počítači. Jak problémům s výpadky proudu předejít pomocí záložních zdrojů, radí ve svém komentáři Radim Tlapák, ředitel českého internetového obchodu s bateriemi BatteryShop.cz.

Pokud vás překvapí náhlé přerušení dodávek elektřiny zapříčiněné klimatickými nebo jinými vnějšími vlivy, určitě vám v hlavě vyvstane několik alarmujících otázek. Obavy můžete mít z poškození přístrojů i ze ztráty neuložených dat ve vašem počítači. Všechny strachy jsou bez preventivních opatření zcela na místě.

Překvapit může vichr, krupobití i bouřka

Živelné události vás opravdu mohou připravit o dodávky elektřiny, a tím zadělat na problémy. Zbystřit by měli lidé, kteří doma pracují na důležitých projektech, o něž nechtějí přijít. Náhlým přerušením proudu se smaže rozepsaný pracovní e-mail, dokument i pokrok v rozehrané hře.

K událostem, které přísun elektrické energie ohrožují, navíc dochází čím dál častěji. Do konce 21. století bude podle předpovědi německých vědců v Evropě růst frekvence bouřek, krupobití a silných větrů. Za fenoménem stojí stoupající vlhkost poblíž zemského povrchu. Doporučuji se na nepříjemné důsledky počasí pro jistotu přichystat.

Elektrocentrály někdy nestačí

Před výpadky proudu se lidé preventivně chrání záložními zdroji energie. Zatímco firmy, které k fungování potřebují servery, volí jako pojistku elektrocentrály, domácnosti spoléhají spíše na menší agregátory. Tato řešení ale mají háček. Elektrocentrále trvá určitou dobu, než se nastartuje a začne přístrojům dodávat elektřinu. Televize, PC nebo herní konzole ve vaší domácnosti se tak mohou ocitnout bez proudu až na několik minut. Taková situace představuje závažný problém právě pro stolní počítače, ze kterých jako lusknutím prstu zmizí rozpracovaná data.

Spolehlivost nabízí UPS

Před ztrátou neuložených úkonů chrání uživatele počítačů UPS (Uninterruptible Power Supply, nepřerušitelný zdroj energie). Zařízení zajišťuje rychlý a stabilní přísun energie v případě výpadku proudu. Srdcem UPS je vyměnitelná baterie, kterou dodávky elektřiny ze sítě udržují v nabitém stavu a která v případě nouze začne připojená zařízení sama napájet. Nejvýkonnější nepřerušitelný zdroj napájení zvládne dobíjet přístroje po několik desítek minut. Pomůže tak překlenout kritickou dobu bez proudu a poskytne vám dostatek času k uložení všech procesů na PC.

Díky okamžité reakci UPS se nemusíte obávat ani poškození spotřebičů, k němuž při náhlém vypnutí proudu někdy dochází. UPS poslouží majitelům rovněž v době nestability vstupního napětí. Záložní zdroj pečlivě monitoruje kolísání toku a chrání citlivé přístroje.

Při výběru nepřerušitelného zdroje energie se orientujte podle příkonu připojených zařízení. Pro ochranu domácích přístrojů, jako je PC, vám stačí UPS o výkonu do 500 W. Výkonnější modely doporučuji využít pro servery a kanceláře. Že je o UPS zájem, potvrzují například statistiky prodeje baterií do UPS naší české značky T6 Power, kdy se poptávka na zahraničních trzích meziročně zvýšila o 96 %.

Péče o vyměnitelnou baterii

Životnost UPS avšak není nekonečná. Standardně se zdroj o ochranu napojených přístrojů postará po dobu 3 až 5 let. Výdrž baterie ovlivňuje několik faktorů. Roli hraje například teplota a vlhkost prostředí. Neumisťujte UPS k topným tělesům a do vlhkých sklepů. Péči je potřeba věnovat také pravidelnému čištění zařízení. Zejména UPS s ventilátory si zaslouží zvýšenou pozornost, co se úklidu prachu týče. Kvůli nánosu nepořádku totiž dochází k přehřívání záložního zdroje.

Pokud akumulátor doslouží, nezoufejte. Náhradní baterie jsou běžně dostupné, a to například v internetovém obchodu BatteryShop.cz. Při pořizování akumulátoru si dejte pozor na kompatibilitu nového dílu se značkou a typem vašeho záložního zdroje. V současné době UPS nejčastěji využívají uzavřené bezúdržbové olověné baterie typu VRLA, které je dobré po 5 letech měnit.

Autor komentáře: Radim Tlapák, ředitel internetového obchodu BatteryShop.cz, který je předním prodejcem akumulátorů do mobilních zařízení na českém trhu. Baterie nabízí i pod vlastní značkou T6 Power.

O e-shopu BatteryShop.cz:

Společnost BatteryShop.cz má v obchodování na internetu dlouhodobé zkušenosti, věnujeme se mu od roku 1998. Specializuje se výhradně na prodej baterií. Všichni pracovníci mají s produkty z oboru počítačové elektroniky bohaté zkušenosti. Obchodními partnery jsou společnosti z Asie a USA. Všechny prodávané baterie splňují přísné evropské normy a mají všechny certifikáty potřebné pro prodej v zemích Evropské unie. Vysokou kvalitu služeb internetového obchodu potvrzuje 100% hodnocení zákazníků na portálu Heureka.cz.

Internetový obchod BatteryShop.cz provozuje společnost NTB CZ, která je zároveň vlastníkem a výhradním prodejcem baterií značky T6 Power.

Hladký vstup do světa kryptoměn. Invity ze skupiny SatoshiLabs přibližuje bitcoin díky mobilní aplikaci zase o něco blíže lidem

Invity.io ze skupiny SatoshiLabs přináší svým uživatelům novou aplikaci. Společnost vznikla před rokem 2019 a už během roku 2021 zprostředkovala nákup a směnu kryptoměn za 100 milionů dolarů. Během srpna 2023 očekává, že se přehoupne přes miliardu dolarů. Z původního srovnávání cen směnáren je dnes kompletní ekosystém umožňující nákup, prodej, směnu i útratu kryptoměn. Nově navíc s vlastní službou nákupu a tzv. DCA (dollar cost averaging), která funguje na bázi pravidelného spoření stejné částky. Cílem Invity je přivádět ke kryptoměnám nové lidi a současně jim celý onboarding usnadnit. Nová aplikace tak uživatelům přináší nákupy kryptoměn bez nutnosti mít vlastní peněženku, ale také přístup k plánované akademii.

„Mobilní aplikace nám pomůže více otevřít Invity nováčkům. Abychom jich oslovili co nejvíce, klademe v aplikaci důraz na jednoduchost uživatelského prostředí a edukaci. Speciální pozornost věnujeme také bezpečnosti. Vše směřujeme k tomu, aby si uživatelé mohli do budoucna uložit své kryptoměny na vlastní peněžence a nemuseli spoléhat na jejich držení u nás nebo u kohokoli jiného. Pro zkušené bitcoinery je tu samozřejmě nadále možnost využívat Invity přímo v kryptopeněžence Trezoru, jako doposud,“ komentuje Štěpán Uherík, CEO Invity a CFO SatoshiLabs. 

Akademie jako vstupní brána do Trezoru

V rámci aplikace plánuje Invity uživatelům poskytnout i vzdělávací akademii. Jejím cílem je efektivně pomoci nováčkům s orientací v segmentu a postupným „onboardingem“ do pokročilejších funkcí jim umožnit s kryptoměnami informovaně a nezávisle nakládat. Spolu s tím také zdůrazňuje důležitost držení kryptoměn na vlastní hardwarové kryptopeněžence.

Pokročilejší uživatelé mohou dále s Invity pokračovat třeba právě do Trezoru. Služby Invity jsou totiž přímo integrované v softwarové nadstavbě hardwarové peněženky Trezor v aplikaci Trezor Suite. Uživatelům peněženky nabízí jednoduché, bezpečné a pohodlné obchodování kryptoměn. Konkrétně nákup, výměnu, prodej, DCA, útratu kryptoměn a nákup bitcoinu P2P. Bezpečnost je zde zároveň posílená tím, že Invity podporuje pouze tzv. non-custodial burzy, tedy cokoli nakoupíte, nezůstane na burze, nýbrž musí být okamžitě převedeno do vaší peněženky. „Uživatel má tedy absolutní kontrolu nad drženými kryptoměnami. V kontextu častých pádů burz a nestabilního regulatorního prostředí by totiž uživatelé neměli mít u třetích stran svůj digitální majetek dlouho a už vůbec ne velké částky,“ doplňuje Uherík.

Více o SatoshiLabs

SatoshiLabs je technologická skupina, která se zaměřuje na posílení nezávislosti jednotlivce a budování decentralizovaného finančního ekosystému prostřednictvím kryptoměnových a open source technologií. Společnost, která zastřešuje čtyři nezávislé entity, se těší skvělé globální pověsti díky vytváření produktů definujících odvětví. Kromě Trezoru – první hardwarové kryptopeněženky na světě, stojí SatoshiLabs i za vznikem zdrojových kódů a populárních standardů BIP 39 a 44, bez kterých by se většina kryptopeněženek neobešla. Vedle toho skupina pomocí Invity.io usnadňuje také samotné obchodování s kryptoměnami a její startup Tropic Square se věnuje vývoji přelomového, plně auditovatelného čipu založeného na open source přístupu, jenž by se měl objevit také v Trezoru. Nejnovější přírůstek Vexl.it poskytuje jednotlivcům možnost anonymně a bezpečně nakládat s bitcoiny v rámci vlastní komunity.

Až ke hvězdám! EVERSPACE 2 míří na platformy PlayStation a Xbox již dnes!

Nezávislý developer AA, firma ROCKFISH Games má tu příjemnou příležitost podělit se s Vámi vlastní vesmírnou akční hrou s prvky RPG. Ano řeč je o EVERSPACE 2, která debutuje právě dnes na PlayStation 5 a Xbox Series X|S! Díky více než 100 perfektně navrženým lokacím, čeká na milovníky vesmíru na obou platformách nevšední vzrušující dobrodružství mezi hvězdami při plných 60 FPS.

Shlédnout premiérový trailer konzoly EVERSPACE 2 ZDE!

“Kromě plánované premiéry Everspace 2 na Xboxu a PlayStation nás těší, že fanoušci vesmírných herních konzolí zažijí hvězdné dobrodružství v naší RPG hře s prvky science-fiction. Příběh této hry jsme vytvářeli více než 6 let a již od samého začátku se jednalo o fascinující projekt pro všechny členy našeho týmu” – říká generální ředitel ROCKFISH Games Michael Schade. “Dobrodružství pro všechny fanoušky EVERSPACE 2 zdaleka nekončí. Kromě bezplatné aktualizace, která vyjde později, přesněji tento podzim, jsme rovněž zahájili práci nad významným rozšířením hry, které sebou přinese více hvězdných systému, více příběhů, více postav a co je nejdůležitější více válečných kořistí.”

Vesmírný prostor nemá pro piloty Game Pass – EVERSPACE 2 žádných hranic. Již první den debutuje tato hra jako číslo jedna na Xbox Game Pass, podporujícím Play Anywhere, všem fandům vesmíru umožní zkoumat hvězdné planety současně na Xbox, tak i v obchodě Microsoft Store. Na Xbox Series X EVERSPACE 2 funguje na úrovni 60 FPS, kdežto hráči Series S se budou muset spokojit s pouhými 30 FPS.

Na PlayStation 5 můžou hráči EVERSPACE 2 plně využívat haptickou odezvu herního ovladače, adaptivní spouštěč a funkce reproduktoru DualSense a tím tak spojit zábavu s přímou reakci jejich dlaní. Projektanti ROCKFISH Games spustili dodatečný feedback informující o docházející munici a jejím nabíjením, adaptivní nabíjení založené na hloubce kliknutí spouště a pokročilé dotykové a zvukové dojmy během aktivování nejrůznějšího materiálu, létajících nábojnic a spousta jiných. Hráči na PlayStation 5 mohou hrát EVERSPACE 2 v 60 FPS.

Vzrušující 30hodinová kampaň pro jednoho hráče EVERSPACE 2 míří na herní konzole v plné anglické a německé jazykové verzi. Celá kampaň a více než 100 hodin vedlejších misí, operací, nouzových volání, tajuplných lokačních misí, hádanek, a jiných aktivit je k dispozici v angličtině, brazilské portugalštině, češtině, francouzštině, němčině, italštině, japonštině, korejštině, polštině, ruštině a zjednodušené tradiční čínštině a španělštině. Hra na servisu Metacritic dosahuje hodnocení úrovně 81 a 87 % na Steamu, což je velmi slušné. Hráči ji mohou zakoupit v ceně 49,99 USD / 44,99 GBP / 49,99 EUR / 6930 YPY.

ROCKFISH Games spolupracuje s firmou Maximum Games, tak aby 3. října 2023 došlo k zpřístupnění maloobchodní verze na PlayStation 5 a Xbox Series X|S. EVERSPACE 2 Stellar Edition je zabalené do atraktivního steelbooku včetně 64stránkového artbooku a digitální zvukové stopy ke stažení.

Objednávky v předprodeji jsou dostupné prostřednictvím  Amazon, Best Buy, Target, Walmart, GAME, Argos, Micromania, Cultura, Leclerc, Xtralife, MediaMarkt, Saturn, EB Games, JB Hi-Fi a u jiných maloobchodních prodejců po celém světě.

Sledujte neustálý vývoj EVERSPACE 2 na Twitteru a Facebooku nebo se připojte ke komunitě na Discordu, za účelem získávání nejnovějších informací a novinek. Tým ROCKFISH Games streamuje každý pátek na YouTube a Twitch kanálech, prezentuje zde obsah nejnovějších verzi developerské hry. Přenosy probíhají od 20:00 do 22:00 CET / OD 14:00 DO 16:00 ET / OD 11:00 DO 13:00 PT, během trvajícího přenosu mohou diváci pokládat otázky programátorskému týmu přímo do chatu.

O EVERSPACE™ 2

W EVERSPACE 2 usedneš do kokpitu pilota rychlé, vesmírné hry určeného pro jednoho hráče. Prožij vzrušující sci-fi příběh odehrávající se v bujném otevřeném světě plném tajemství, hádanek a nebezpečí. Získávej další úrovně, sbírej nahromaděnou kořist a prozkoumávej více než 100 precizně navržených míst v doposavad ještě neprobádaném prostoru.

EVERSPACE 2 lze aktuálně zakoupit na platformách:  Steam, GOG, Microsoft Store, Xbox a PlayStation. Hra EVERSPACE 2 je dostupná zároveň v rámci PC Game Pass, tak i pro Xbox Game Pass.

O firmie ROCKFISH Games GmbH

ROCKFISH games je nezávislé herní studio AA specializující se vývojem nejnovějších vesmírných her s prvky RGB pro počítače a herní konzole. Veteráni této branže: Michal Schade a Christian Lohr založili ROCKFISH Games, za účelem stvoření nové kapitoly plné adrenalinu a dobrodružství pro všechny milovníky vesmírných stříleček právě prostřednictvím projektu EVERSPACE. Po strávení 30 let v rolích společníku v oblasti 3D grafiky a mobilních her, Schade a Lohr založili zcela od základu společně se svým talentovaným bývalým týmem ROCKFISH Games. V současnosti studio čítá 25 talentovaných herních tvůrců a expertů gamingové branže.

Využitím Kickstarter jako platformy k vytvoření nové komunity v roce 2025, ROCKFISH Games zaznamenalo obrovský úspěch díky hře EVERSPACE, která se prodala ve více než 2 milionech kopiích, jak pro PC verze, tak i herní konzole. Firma začala na tomto úspěšném programu stavět a motivována další potencionální úspěšnou kampani na Kickstaru se v roce 2019 ROCKFISH Games rozhodl zahájit vývoj nad vytvořením neskutečné angažující vesmírné střílečky nové generace, určené pro jednoho hráče, osazeného v otevřeném světě, založené na vysoce kvalitním storytellingu, která je na začátku velmi přístupná, ale zároveň je ve své mechanice hluboká, proto aby dokázala oslovit jak příležitostné hráče, tak i nadšence vesmírných akcí z celého světa. Řeč je samozřejmě o EVERSPACE 2.

O Maximum Games

Maximum Games je mnohokrát oceňovaný vydavatel videoher, spolupracující s těmi nejlepšími své branže herními tvůrci z celého světa (“Kena: Bridge of Spirits”, “Among Us”, “Five Nights at Freddy’s™”). Díky svým více než 300 herním titulům, kterými se může pyšnit ve svém katalogu, se společnost Maximum Games etablovala mezi 20 předních světových firem, zaměřených na produkci her, a to od doby jejího založení Christinou Sellye v roce 2009. Firma Maximum Games je dceřinou společnosti firmy Maximum Entertainment. Navštivte Maximum Games na webové stránce  www.maximumgames.com.

Chytré hodinky s pořádnou výdrží baterie: jak si užít dovolenou nebo festival bez nabíječky?

Léto je obdobím odpočinku, dobrodružství a příjemných zážitků. Pokud se chystáte vyrazit na dovolenou nebo na festival, musíte vždy zabalit hromadu věcí a na nic nezapomenout. Základní věci jako peněženka, mobil, chytré hodinky nebo nabíječky jsou nezbytnosti, bez kterých se neobejde nikdo z nás. Díky smart hodinkám Huawei si však nabíječku můžete v klidu vyškrtnout ze seznamu. S nejnovějšími modely Huawei Watch 4 a Watch 4 Pro si užijete letní dobrodružství bez zbytečného stresu z vybité baterie. Verze Watch 4 vydrží až 14 dní, verze Watch 4 Pro dokonce až 21 dní.

Ideální pro dovolenou a cestování

Mít u sebe spolehlivé smart hodinky, které nebudete muset nabíjet každý den, je nezaměnitelný pocit. Huawei hodinky nabízí tuto svobodu v podobě extrémně dlouhé výdrže baterie ve všech svých modelech. V porovnání s některými konkurenčními značkami, jejichž hodinky je potřeba nabíjet každý den, je tato jejich vlastnost skutečně nedoceněná. Už se víc nemusíte obávat, že by se vaše hodinky v nejnevhodnějším okamžiku vybily. Ať už se chystáte na dovolenou, festival, služební cestu nebo jednoduše máte jiné starosti, nabíječku můžete klidně pustit z hlavy.

Nabíjení jednou za dva týdny

Huawei hodinky jsou dokonalým společníkem pro ty, kteří rádi cestují nebo plánují delší dovolenou a chtějí cestovat nalehko. S jejich impozantní výdrží baterie máte jistotu, že vám hodinky vydrží po celou dobu úplně bez kabelů. Už se nemusíte trápit tím, že byste zapomněli nabíječku doma, museli si ji půjčovat na festivalu nebo museli hledat zásuvku v kavárně nebo restauraci.

Hodinky, které vám zjednoduší život

Hodinky Huawei jsou výjimečné zejména proto, že nabízí kromě inovativních funkcí také množství sportovních režimů, pokročilé monitorování zdraví i vynikající výdrž baterie, která je několikanásobně vyšší než u většiny konkurenčních značek.

To dokazuje i nejnovější série Huawei Watch 4. Model Watch 4 totiž bez nabíječky při běžném používání vydrží 3 dny, ve verzi Pro až 4 a půl dne, ve standardním režimu. Pokud by to bylo málo, hodinky mají možnost režimu ultra dlouhé výdrže baterie, která u základního modelu Watch 4 běží až 14 dní a ve verzi Watch 4 Pro je to neuvěřitelných 21 dní.

V porovnání se staršími modely se výdrž baterie výrazně zlepšila, což je obzvlášť důležité pro ty, kteří očekávají spolehlivý výkon na delší dobu. Navíc, díky rychlému nabíjení můžete hodinky rychle doplnit energií před důležitými událostmi už za několik minut. Oba modely podporují reverzní nabíjení, na bezdrátové doplnění šťávy vám tak bude stačit chytrý telefon podporující tuto funkci.

Smart hodinky od Huawei představují aktivní životní styl, se kterým zapomenete, kde je nabíječka. Jejich revoluční výdrž baterie a rychlé nabíjení z nich dělá ideálního asistenta pro všechny aktivní lidi, kteří se nechtějí omezovat kabely a častým nabíjením.

Aktuální informace ze světa Huawei Consumer BG naleznete denně aktualizované na:

Web: https://consumer.huawei.com/cz/

Facebook – CZ/SK: https://www.facebook.com/HuaweiMobileCZSK/

YouTube: https://www.youtube.com/huaweimobileczsk

Instagram: https://www.instagram.com/huaweimobileczsk

Twitter: https://twitter.com/HuaweiCZ_SK 

O Huawei Consumer Business Group

Produkty a služby společnosti Huawei jsou dostupné ve více než 170 zemích a používá je třetina světové populace. V Německu, Švédsku, Rusku, Indii a Číně bylo zřízeno čtrnáct výzkumných a vývojových center. Huawei CBG je jednou ze tří obchodních jednotek společnosti Huawei a zahrnuje smartphony, PC, tablety, nositelné a cloudové služby atd. Globální síť společnosti Huawei je postavena na více než 34letých zkušenostech v telekomunikačním průmyslu a je odhodlána poskytovat nejnovější technologický pokrok spotřebitelů po celém světě.

Objem investic na českém realitním trhu v prvním pololetí poklesl, v rámci regionu střední a východní Evropy však byl český trh druhý nejaktivnější

Objem investic za 1. pololetí roku 2023 byl v celé střední a východní Evropě jeden z nejnižších v historii. Za většinovým podílem na regionálních objemech ve výši 42 % stojí Polsko, Česká republika následovala s 34% podílem. Objem transakcí v 1. pololetí v ČR činil přibližně 692 milionů EUR, což představuje 42% meziroční pokles a 9% pokles oproti stejnému období roku 2021.  Rostoucí poptávku zaznamenal zejména maloobchodní sektor, který se na transakcích podílel zhruba 61 %. Ve 2. čtvrtletí letošního roku pak objem transakcí v ČR dosáhl 298 milionů EUR, což v porovnání s předchozím čtvrtletím představuje pokles o 27 %. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.

„Ve 2. čtvrtletí 2023 došlo na českém investičním trhu k jen několika transakcím s prémiovými nebo tzv. core aktivy, přičemž trh pokračoval ve fázi hledání nové cenové hladiny a stále se na něm projevuje rozdíl mezi nabídkovou a prodejní cenou. Povzbudivou zprávou je, že jsme byli svědky uzavírání transakcí v nižších cenových relacích nebo akvizic různých oportunistických příležitostí některými skupinami investorů, což znamená, že transakční aktivita stále probíhá, i když na mnohem nižší úrovni než v předchozích letech,“ vysvětluje Josefína Kurfürstová, analytička pro ČR a CEE ze společnosti Colliers.

Toky investic podle sektorů

Z hlediska jednotlivých sektorů jsou si 1. a 2. čtvrtletí v mnoha ohledech podobná. Charakteristický je nejen pokles objemu investic do kancelářských prostor a růst zájmu o retailové nemovitosti, ale absolutní dominance domácích kupujících. Největší českou transakcí ve výši přibližně 124 milionů EUR (42 % celkového objemu) byl prodej obchodního centra Palác Pardubice. Druhou největší transakcí pak byla „přípravná“ transakce, kdy izraelská skupina G City, konsolidovala své plné vlastnictví obchodního centra Arkády Pankrác v Praze 4 získáním posledních 25 %. Tento podíl měl hodnotu 60,5 milionu EUR, což zhruba odpovídá oznámené prodejní ceně celého obchodního centra, o níž se podle dostupných informací jedná se zavedeným českým investičním fondem. Sektor kanceláří zaznamenal dlouho očekávanou transakci, když společnost REICO prodala svou kancelářskou budovu Rohan v Praze 8 za přibližně 33 milionů EUR. Budovu koupil investiční fond FIO banky, a stala se tak jeho první akvizicí pro tento nový fond.

V rámci celého regionu střední a východní Evropy činil objem investic do kancelářských prostor pouze 29,5 % celkového objemu investic, objem investic do retailových nemovitostí pak 35 %.

Toky investic podle původu kupujícího

V roce 2023 byl zatím nejaktivnější domácí kapitál v regionu CEE-6 s působivým 59% podílem na celkových regionálních objemech. Zejména český kapitál (40 %) zajistil nejvyšší objem celkově a téměř 17 % v pouhých 2 transakcích (obě maloobchodní). Ostatní regionální kapitál střední a východní Evropy posbíral dalších 19 %. Za nimi následoval evropský (14 %), APAC (7 %), USA (5,4 %) a blízkovýchodní (5 %) kapitál.

Jak se vyvíjí výnosy?

„U průmyslových objektů a nákupních center jsme zvýšili hlavní referenční úroveň výnosové míry o 25 bazických bodů na 5,00 %, respektive 6,00 %. Referenční hodnota výnosu obchodních center bude pravděpodobně otestována očekávaným prodejem Arkád Pankrác. U kanceláří jsme ponechali prime yield beze změny na úrovni 5,25 % vzhledem k tomu, že jsme jej od 2. čtvrtletí 2022 upravili o 125 bazických bodů a domníváme se, že je v současné době na úrovni odpovídající trhu,“ komentuje Josefína Kurfürstová s tím, že i nadále probíhá přecenění aktiv a k dispozici jsou jen omezené informace týkající se transakcí v jednotlivých sektorech, jenž by pomohly porovnat primární a sekundární míry výnosu (yieldy). Proto je názor na výnosové ukazatele částečně založen také na aktuálně probíhajících transakcích a obecném sentimentu na trhu.

Co můžeme očekávat v následujících měsících v oblasti investic do nemovitostí?

„Ve 3. čtvrtletí již vidíme určitý optimismus a dynamiku, přestože evropská prázdninová sezóna je v plném proudu. Významnou roli budou opět hrát domácí investoři a očekáváme, že dojde k dalším transakcím napříč klíčovými realitními sektory. Náš celkový odhad objemu pro rok 2023 zůstává nezměněn na úrovni 1,5 miliardy EUR,“ říká na závěr Josefína Kurfürstová.

V posledních několika měsících jsou dle ní na trhu patrné rostoucí obavy ze značného množství nemovitostních dluhopisů, jejichž splatnost nastane v nadcházejících čtvrtletích. Emitenti, kteří v minulosti odhadovali výstupní hodnoty nad současnou tržní úrovní a předpokládali nižší náklady na dluh, by mohli zjistit, že jejich obchodní plány již nejsou za současných tržních podmínek finančně životaschopné. Proto můžeme být svědky toho, že někteří z těchto investorů budou nuceni likvidovat své pozice prodejem podkladových aktiv.

O skupině Colliers

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) je přední diverzifikovaná společnost poskytující profesionální služby a správu investic. Naše společnost působí v 62 zemích a 17 000 podnikavých profesionálů spolupracuje na poskytování odborného realitního a investičního poradenství klientům. Již více než 27 let přináší naše zkušené vedení s významným vnitřním podílem akcionářů složené roční investiční výnosy ve výši 20 %. S ročními příjmy ve výši 4,1 miliardy dolarů a více než 50 miliardami dolarů spravovaných aktiv společnost Colliers maximalizuje potenciál nemovitostí a reálných aktiv, aby urychlila úspěch našich klientů, našich investorů a našich lidí. Více informací se dozvíte na stránkách corporate.colliers.com, Twitter @Colliers nebo LinkedIn a lokálně na @Colliers_EMEA, LinkedIn a Colliers.cz.

 

U služebního vozu si dejte pozor na řádné vedení knihy jízd, varuje daňový poradce z BDO

Povinnost vést si knihu jízd se týká všech podnikatelů a firem uplatňujících odpočty DPH z provozování automobilu pro služební účely. Aby se firmy a podnikatelé nedostali do problémů s finančním úřadem, je dobré dodržovat několik zásad. Jak se samotná kniha jízd dotýká daní, koho se její vedení týká, jak k ní přistupovat a čeho se vyvarovat, radí daňový poradce Petr Linx ze společnosti BDO.

Kdo se řádnému vedení knihy jízd nevyhne, jsou všichni plátci DPH využívající firemní vozy. Samozřejmě nárok na odpočet z daně mají jen v případě pracovního využití vozu, soukromé používání musí být z odpočtu vyňato.

Nutnost vyplňovat knihu jízd mají dále ti, kteří sice nejsou plátci DPH, ale užívání vozidla prokazují v rámci daně z příjmů. Tam ovšem existuje výjimka pro ty, kteří využívají paušální výdaj na dopravu silničním motorovým vozidlem. Ti si vést knihu jízd skutečně nemusí.

„Všem, kterých se povinnost vést si knihu jízd týká, bych důrazně doporučoval její řádné průběžné vyplňování. V zákoně sice překvapivě žádnou zmínku o knize jízd nenalezneme, ale je nejjednodušším nástrojem, jak výdaje prokázat úřadům při řešení nesrovnalostí, a stala se obecně přijímanou zvyklostí,“ sděluje daňový poradce Petr Linx z BDO.

„Občas člověk zaslechne i o případech domalovávání knihy jízd několik měsíců až roků zpětně. To považuji v uvozovkách za velmi odvážné, zvláště vzhledem ke krátké lhůtě k předložení dokumentace. Mám za to, že je to dosti neproveditelný úkol, na který finanční úřad stejně nakonec přijde, jelikož se daňovému subjektu nepodaří vše dohledat a prokázat přesně podle skutečnosti,“ doplňuje Petr Linx.

Čistě pracovní využití automobilu bývá nerealistické a nemusí se vyplatit

Při uplatňování nároku na odpočet DPH z pořízeného dopravního prostředku musí plátce určit nebo odhadnout poměr, ve kterém se bude automobil používat pro firemní a soukromé účely. „Z praxe nedoporučuji odhadovat 100% užívání vozu pro byznysové účely, a to hned ze dvou důvodů. Naprostá většina vozů ze zkušenosti není používána čistě pro pracovní záležitosti, navíc pro správce daně se často jedná o případ, u něhož správnost může snadno ověřit a na který se zaměří,“ komentuje Petr Linx z BDO.

Jelikož služební vozy bývají čas od času využívány i například pro nákup, cestu do lékárny, nebo k vyzvednutí dětí, doporučuje ve většině případů Petr Linx uvést byznysové užívání přibližně z 80 %. „Stoprocentní firemní užívání je obtížně prokazatelné a úřadu může stačit i třeba dětská sedačka v autě, aby mohl tvrzení napadnout,“ dodává Petr Linx z BDO. V případě, že daný vůz nahrazuje nějaký vyřazený, by ovšem odhad by měl vycházet z poměru, v jakém byl užíván předchozí automobil.

V posledním zdaňovacím období toho stejného roku plátce odhadovaný nárok na odpočet upraví dle skutečnosti.

Poměr služebního a osobního využívání je nutné průběžně upravovat

Tím to však z pohledu DPH nekončí. „V průběhu dalších 4 let po roce pořízení plátce dané vozidlo sleduje a v případě, že se poměr sníží o více než 10 %, musí ještě provést úpravu uplatněného odpočtu a část DPH státu vrátit,“ komentuje Petr Linx. Samozřejmě to funguje i naopak, tj. lze zpětně nárokovat část odpočtu v případě, že se poměr oproti prvnímu roku zvýší o více než 10 %.

„V oblasti DPH je nepříjemné, že nárok na odpočet se posuzuje pro každé přijaté plnění. V praxi to znamená, že se DPH z každé účtenky, které souvisí s provozem vozidla, podrobuje jednoduchému testu pro uplatnění plného či částečného nároku na odpočet,“ sděluje Petr Linx. Když je automobil používán pro smíšené účely, plátce má opět nárok na odpočet pouze v částečné výši. Jedná se například o pohonné hmoty, mytí, servis, údržbu, splátky operativního leasingu. U těchto provozních výdajů se jedná o jednorázové krácení, plátce daně se k nim již další roky nevrací.

Výše uvedené poměrné nároky na odpočet DPH se v praxi standardně stanovují a prokazují právě dle řádně vedené knihy jízd.

Čím detailnější kniha jízd, tím je prokazování snazší

V záznamu o cestě v knize jízd by nemělo chybět datum, stav tachometru na začátku a konci jízdy, místo výjezdu a příjezdu, množství natankovaných pohonných hmot včetně ceny a účel cesty. „Zároveň doporučuji uvádět nad rámec toho i čas odjezdu a příjezdu, čas začátku a konce případné bezpečnostní přestávky, u trasy i průjezdní body a u zahraničních cest i údaj o mýtném,“ radí Petr Linx.

„Při dokazování správnosti finančnímu úřadu se tyto zpřesňující informace hodí a je možné, že bez jejich uvedení v knize jízd by se na ně i tak úřad dotazoval a bylo by obtížné je dohledávat zpětně,“ doplňuje daňový poradce z BDO.

Úřad v některých případech zasílá i oficiální výzvy k preventivnímu pravidelnému předkládání knihy jízd v rámci součinnosti při správě daní. „To ovšem již podle mého názoru není účelem knihy jízd, která slouží jako záznam pro řešení nesrovnalostí, nikoliv k průběžné kontrole,“ komentuje Petr Linx. V takovém případně doporučuje se proti výzvě odvolat.

„Úřad má software, kterým celou knihu jízd projede a zpravidla přijde na nesrovnalosti například v kilometrech mezi vzdáleností měst, ve spotřebě pohonných hmot nebo ve stavech tachometru dle STK. Nejde většinou o žádnou nekalost, firmám nicméně může přinést administrativní zátěž, které se mohou vyhnout,“ vysvětluje Petr Linx z BDO. Pro všechny případy daňový specialista důrazně doporučuje řádné a přehledné vedení knihy jízd, díky kterému mohou firmy předcházet řadě nečekaných problémů.

O společnosti BDO

BDO je poradenská společnost poskytující auditorské, daňové, právní, účetní a poradenské služby. Na českém trhu působí již 30 let. S téměř 500 odborníky a dlouholetou praxí se řadí k předním společnostem s tímto zaměřením v České republice, kde má kanceláře v Praze, Plzni, Brně, Domažlicích, Českých Budějovicích a Jindřichově Hradci.

BDO je v České republice zastoupena společnostmi BDO Audit s.r.o., BDO Czech Republic s.r.o., BDO Consulting s.r.o., BDO Legal s.r.o., advokátní kancelář a BDO Valuation, s.r.o. Společnost je součástí mezinárodní sítě BDO, která celosvětově tvoří jednu z největších sítí auditorských a poradenských skupin. Zaměstnává více jak 91 tisíc odborníků a působí ve 167 zemích, v nichž čítá více než 1 650 kanceláří.

FIXED.zone je největším vystavovatelem z ČR na veletrhu spotřební elektroniky IFA v Berlíně

Dominantní český výrobce a dodavatel prémiového příslušenství pro mobilní zařízení společnost FIXED.zone bude mít dominantní postavení i mezi vystavovateli z ČR na největším mezinárodním veletrhu spotřební elektroniky a domácích spotřebičů IFA v Berlíně. Veletrh, který letos na začátku září slaví 99 let od své premiéry, tento rok přivítá více než
2000 vystavovatelů, mezi kterými nebudou chybět nejvýznamnější technologické firmy z celého světa. Společnost FIXED.zone má svoji expozici v hale 3.2., stánek číslo 206.

„Stále větší podíl naší produkce směřuje na export, který se stal klíčovým prvkem naší další expanze. Náš důraz na nadstandardní kvalitu a inovativní řešení založená na vlastním vývoji nám dávají silnou motivaci a předpoklady uspět na evropském trhu. Naší ambicí je zařadit se mezi lídry v oblasti mobilního příslušenství v Evropě. To je také důvod, proč nemůžeme chybět se svými nejnovějšími produkty na veletrhu IFA v Berlíně a proč máme největší stánek mezi českými vystavovateli,“ uvedl Daniel Havner, jeden ze zakladatelů společnosti FIXED.zone zodpovědný za směr, kterým se značka FIXED ubírá.

FIXED.zone je specialistou na příslušenství pro chytrá zařízení, která rozšiřují jejich potenciál ve skutečném životě. Produkty značkou FIXED jsou vyvíjeny s důrazem na jednoduché používání, kvalitu, dlouhou životnost a udržitelnost.

Společnost FIXED.zone se na berlínský veletrh IFA vrací po čtyřech letech. Poprvé zde vystavovala v roce 2019, kdy představila koncept s názvem „Technology meets tradition“ se zaměřením na prezentaci nových chytrých lokátorů v kombinaci s vlastní koženou výrobou v Prostějově. V roce 2020 vystavoval FIXED.zone své novinky na veletrhu CES v Los Angeles.

FIXED.zone a.s. je ryze českou společností s ambicí stát se evropským lídrem v oblasti všeho, co patří k mobilním telefonům, tabletům a nositelné elektronice. Pomáhá svým zákazníkům tato mobilní zařízení zdokonalit, ochránit, zjednodušit jejich používání a zpřístupnit jim nejnovější technologie. FIXED.zone vlastní majoritně zakladatelé, kteří ve společnosti aktivně manažersky působí a rozvíjejí ji. Zaměstnává více než 90 lidí. Má sídlo v Českých Budějovicích a vlastní výrobu luxusních kožených pouzder v Prostějově. Výrobky FIXED se tradičně umisťují na předních příčkách hodnocení zákazníků. V roce 2019 získala společnost prestižní cenu EUROPEAN PRODUCT DESIGN AWARD. Více na www.fixed.zone. Od listopadu 2021 se akcie FIXED.zone obchodují na trhu START Burzy cenných papírů Praha.

Sazka nově jako jediná nabízí variabilní hodnoty PINů v paysafecard

Paysafecard je čím dál oblíbenější nástroj pro bezpečné platby v hotovosti na internetu. Lze jeho prostřednictvím platit v e-shopech, hradit poplatky za předplacené služby, pořídit hry a herní doplňky a mnoho dalšího. Nově společnost Sazka nabízí jako jediná v Česku možnost zakoupit si v její prodejní síti předplacený kupón paysafecard v libovolné hodnotě.

„Dosud bylo na českém trhu možné zakoupit paysafecard v přednastavených hodnotách 200, 500, 1200, 2500 korun. Sazka však ve spolupráci s paysafecard spouští prodej variabilní hodnoty PINů. Zákazník si tak na terminálu Sazky může zakoupit PIN v požadované částce mezi 200 a 2500 korunami,“ popisuje Jan Schmiedhammer, ředitel Finančních a transakčních služeb společnosti Sazka, a doplňuje: „Samotná platba pak probíhá jednoduše prostřednictvím 16místného PINu. PINem lze navíc platit opakovaně až do vyčerpání celé jeho hodnoty.“

Paysafecard je spolehlivá a bezpečná hotovostní platba, se kterou může zákazník jednoduše zaplatit v online světě za hry, herní doplňky, hudbu, filmy a další služby na internetu. Paysafecard jako platební kanál podporují ty nejznámější počítačové, konzolové a mobilní hry i vybrané aplikace a služby, jako je třeba Spotify, Playstation, Deezer, Microsoft, Xbox, Google Play a další. Díky širokým možnostem uplatnění je také skvělým dárkem, se kterým si obdarovaný vybere přesně to, co ho v online světě zábavy nejvíce zajímá.

Sazka je zároveň nejdostupnějším místem pro nákup nebo dobití paysafecard, službu lze pořídit na více než 7 500 terminálech včetně terminálů ve vybraných pobočkách České pošty. Paysafecard díky husté síti prodejních míst je možné koupit v podstatě kdykoli a kdekoli, a to i v noci, o víkendech nebo státních svátcích. Více než 700 prodejních míst s terminálem společnosti Sazka je totiž otevřeno nonstop.

O společnosti Sazka:

Sazka a.s. je největší a nejstarší loterní společnost v České republice, která skrze neustálé inovace a odpovědným způsobem poskytuje zákazníkům nejširší portfolio her a každodenní zábavy. Nejznámější hrou je Sportka, populární hra s historií delší 65 let. Společnost je od roku 2014 provozovatelem loterie Eurojackpot, jedné z největších evropských her. Součástí zábavní rodiny jsou i stírací losy, sportovní kurzové sázky a rychloobrátkové hry. Své produkty poskytuje Sazka na online herním portálu www.sazka.cz a prostřednictvím unikátní prodejní sítě s více než 7 500 prodejními místy po celé České republice. Na terminálech Sazky lze vyřídit i řadu běžných transakcí od platby složenek přes dobití kreditu až po vyzvednutí balíku. Mezi neloterní služby patří i provozování největšího českého mobilního virtuálního operátora SAZKAmobil.

Sazka je lídrem v oblasti zodpovědného hraní. Vedle mezinárodních auditovaných certifikací European Lotteries a World Lottery Association rozvíjí vlastní projekt Hraj s rozumem a preventivní programy ve spolupráci s neziskovými organizacemi.

Mateřskou společností Sazky je skupina Allwyn, která provozuje loterie také v Rakousku, Řecku, na Kypru a v Itálii a od roku 2024 se stane také provozovatelem britské Národní loterie. Na konci loňského roku se domluvila také na převzetí firmy Camelot LS Group, která provozuje loterii v americkém státě Illinois. SAZKA a.s. je členem nadnárodní investiční skupiny KKCG, působící v 38 zemích. Více na www.sazka.czwww.allwynentertainment.com.

Díky průkopnické novince na Letuška.cz se možná rozhodnete letět s KLM či Air France ve vyšší cestovní třídě, aniž byste to měli původně v plánu

Společnost Asiana na svém portálu Letuška.cz spustila evropsky ojedinělou funkcionalitu. Ta na jedno kliknutí umožňuje ukázat ceny sedadel tří cestovních tříd leteckých společností KLM a Air France, zároveň zobrazí jejich kompletní palubní služby ve zvoleném termínu do zvolené destinace. Jde o nové pojetí nabídky letenek, které má učinit z vyhledávání letenek a létání samotného ještě komfortnější zážitek. Usadí do pohodlnějších sedadel za příjemné ceny více cestujících, ale také je seznámí s celou produktovou nabídkou.   

Jak blízko k sobě mají na palubě letadla často ceny letenek ekonomické třídy a těch vyšších, se do teď cestující nedozvěděli, pokud po informacích sami nepátrali. Teď se to ale mění. Portál Letuška.cz spustil novou funkcionalitu, díky které se přehledně na jediné kliknutí zobrazí ceny všech cestovních tříd na palubě KLM a Air France na trasách a v termínech, jež si cestující zvolil při vyhledávání. Portál také ukáže veškeré možné služby a cestující si tak let nakonfiguruje dle vlastních požadavků. Jde o ojedinělý způsob nabídky v rámci Česka i Evropy, který se mohl realizovat jen díky dobré spolupráci autorizovaného prodejce letenek portálu Letuška.cz a leteckých společností. A je to také zřejmě začátek nového způsobu nabídky letenek, se kterým se budou zákazníci setkávat v budoucnu čím dál častěji.

„Právě jsme spustili rozšířenou nabídku sedadel do letadel Air France a KLM. Umožňuje tak klientům si snadněji vybrat a upravit letenku podle jejich požadavků. Jde o přehlednou nabídku cen pro jednotlivé cestovní třídy hned v prvním kroku poptávky včetně detailního zobrazení informací o nabízených produktech,“ řekl Josef Trejbal, ředitel portálu Letuška.cz. Přiblížil, že v prvním zobrazení výsledků jsou vidět ceny v ekonomické, premium a byznys třídě, po rozkliknutí pak lze vidět jednotlivé balíčky. Nechybí ani fotky z paluby konkrétních letadel. „Vsadili jsme na spolupráci s leteckými společnostmi jako autorizovaní prodejci letenek se všemi výhodami pro naše zákazníky,“ dodal Trejbal.

„Spuštěním naší kompletní produktové nabídky se společností Asiana na Letuška.cz dáváme skvělý příklad oboru. Ukazujeme zákazníkům skutečně dynamickou nabídku v praxi, která je atraktivnější a pružnější. Jsme rádi, že se k nám na naší obchodní cestě připojil partner, společnost Asiana, a těšíme se, že v této cestě s Asianou budeme pokračovat,” Bas ‘t Hooft, General Manager Air France KLM Alps & Central Europe.

Nová funkcionalita Letuška.cz:

  • Unikátní řešení, které rozšiřuje nabídku Air France KLM a umožní cestujícím si snadněji vybrat a upravit letenku dle vlastních požadavků a zohlednit například pohodlnější sedadlo, vyšší cestovní třídu apod.
  • Přehledná nabídka pro jednotlivé cestovní třídy hned v prvním kroku poptávky včetně detailního zobrazeni informaci o nabízených produktech
  • Detailní grafické porovnaní cen a podmínek u jednotlivých typů tarifu

Chytrý telefon OPPO Reno10 Pro získal ocenění EISA CONSUMER SMARTPHONE 2023–2024 AWARD

Společnost OPPO, jeden z předních výrobců chytrých zařízení, získala ocenění „EISA CONSUMER SMARTPHONE 2023–2024“ za model Reno10 Pro, který byl nedávno uveden na evropský trh. Toto ocenění udělila asociace EISA (Expert Imaging and Sound Association), která sdružuje 59 nejrenomovanějších publikací o spotřební elektronice na světě.

Ocenění EISA pro OPPO Reno10 Pro, jeden z nejnovějších produktů, které jsme uvedli na evropský trh, nás velmi těší. Získání prestižního ocenění EISA již čtvrtý rok po sobě dokazuje naše odhodlání vytvářet zařízení, která dokonale splňují požadavky spotřebitelů. OPPO Reno10 Pro, který zdědil ikonický design a vynikající zobrazovací schopnosti řady Reno, si klade za cíl posunout zážitek z fotografování portrétů na vyšší úroveň,” uvedl Bingo Liu, prezident OPPO Europe.

Paul Miller, prezident asociace EISA, sdělil:

Díky zakřivené OLED obrazovce s obnovovací frekvencí 120 Hz, oslní OPPO Reno10 Pro oči živým a plynulým obrazem. Pod kapotou má procesor Snapdragon 778G a 12 GB paměti RAM, což umožňuje výkon, který zvládne i ty nejnáročnější aplikace a hry. Pokud jde o napájení, pyšní se baterií s kapacitou 4 600 mAh, kterou lze plně nabít během několika minut pomocí 80W rychlonabíječky OPPO. Reno10 Pro zaujme také systémem trojitého fotoaparátu – 50Mpx hlavní fotoaparát s optickou stabilizací obrazu, 32Mpx teleobjektiv a 8Mpx ultraširokoúhlý objektiv poskytují flexibilitu pro pořizování úžasných fotografií a videí v jakékoli situaci. Společnost OPPO zde představila chytrý telefon, který v sobě spojuje krásu, rychlost a všestrannost,” sdělil Paul Miller, prezident asociace EISA.

Jako nejnovější člen rodiny Portrait Expert OPPO Reno10 Pro poskytuje špičkový zážitek z fotografování portrétů a upevňuje si tak pozici ideálního chytrého telefonu pro spotřebitele, kteří chtějí pořizovat portréty v jakékoli situaci, například během léta. Na evropský trh přišel v červenci 2023, setkal se s velkým zájmem zákazníků a v klíčových prvních dvou týdnech prodeje překonal svého předchůdce. Na řadě evropských trhů překonaly prodejní výsledky očekávání.

O společnosti EISA

EISA, největší nezávislé seskupení odborníků na multimediální technologie na světě, poskytuje osobitý a globální pohled na odvětví spotřební elektroniky. Již téměř 40 let nabízí ocenění EISA nejlepší nestranná doporučení pro nákup spotřební techniky. Ceny EISA každoročně vybírají skupiny odborníků z 59 nejlepších publikací a webových magazínů o fotografii, obrazu a zvuku pro domácí kino, hi-fi, automobilové a mobilní elektronice z 28 různých zemí. Expertní skupiny pracující společně pod záštitou EISA jsou autonomní, ale spolupracují.

O ZNAČCE OPPO

OPPO je přední světová značka na poli chytrých telefonů a zařízení. Svůj první mobilní telefon společnost uvedla na trh již v roce 2008 a od samého začátku se snaží do technologií vkládat své srdce i duši.  Zároveň neúnavně usiluje o dokonalou harmonii designu a inovací. Dnes OPPO nabízí širokou škálu chytrých zařízení v čele se sériemi smartphonů s označeními Find a Reno. Mimo ta poskytuje OPPO svým uživatelům vlastní softwarovou nadstavbu uživatelského prostředí ColorOS. OPPO působí ve více než 40 zemích světa. Po celém světě má také 6 vlastních výzkumných ústavů a 5 center výzkumu a vývoje. V Londýně sídlí OPPO International Design Center. Po celém světě má OPPO více než 40 000 zaměstnanců.

Exit mobile version