PressMob

Objem investic do komerčních nemovitostí v ČR klesá, v rámci regionu je však Česko premiantem

Celkový objem investic do českých komerčních nemovitostí činil ve 3. čtvrtletí letošního roku 190 milionů eur. Jednalo se o 48% mezičtvrtletní pokles. Nejaktivnějšími kupujícími zůstávají i nadále čeští investoři, připadá na ně plných 80 % všech letošních transakcí v ČR. Výnosy z nejlepších českých nemovitostí činí 5,25 % pro kancelářské nemovitosti, 5,00 % pro průmyslové a logistické nemovitosti a 6,00 % pro nákupní centra. Při optimistickém pohledu se dá očekávat, že roční objem investic do konce roku dosáhne přibližně 1,3 miliardy eur. Vyplývá to z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.

„I když byl v uplynulém čtvrtletí zaznamenán podobný počet transakcí jako ve čtvrtletích předchozích, většina z nich byla do 10 milionů eur. Celkový objem měřený v kapitálové hodnotě má ovšem spíše klesající tendenci,“ upozorňuje Josef Stanko, senior analytik společnosti Colliers s tím, že celkový objem investic do českých komerčních nemovitostí činil ve 3. čtvrtletí letošního roku 190 milionů eur, což představuje 48% mezičtvrtletní pokles. Celkový objem investičního trhu od 1. do 3. čtvrtletí dosáhl přibližně 953 milionů eur, což je méně než ve stejném období v letech 2021 i 2022. Ve srovnání s rokem 2021 to představuje 21% pokles, ve srovnání s rokem 2022 pak 28% pokles. „Tyto výsledky nejsou žádným překvapením vzhledem k tomu, že objem investic v regionu střední a východní Evropy ve 3. čtvrtletí roku 2023 patřil k nejnižším v historii. Co však zaujme, je skutečnost, že pokles objemů ve většině ostatních zemí střední a východní Evropy byl o poznání silnější než v Česku, a sice na úrovni 65 % až 72 %. V komparativním vyjádření je na tom tedy zatím Česko ve vztahu k investiční aktivitě mnohem lépe,“ dodává Josef Stanko.

Čeští investoři nejaktivnější

Nejvýznamnější transakcí ve 3. čtvrtletí byl prodej budovy Via Una v Praze 1 Trinity Bank za přibližně 90 milionů eur. Jedná se o nedávno zrekonstruovanou historickou budovu v centru města, kterou bude banka využívat jako své nové sídlo. Mezi další významné transakce patřil velký retailový park v Trutnově a starší kancelářská budova Zirkon, která se nachází na oblíbeném kancelářském trhu v Karlíně v Praze 8.

Podíl objemu podle tříd aktiv ve 3. čtvrtletí byl zkreslený v důsledku transakce budovy Via Una, která sama o sobě představovala téměř polovinu celkové částky a reprezentuje třetí největší transakci letošního roku. Kanceláře tak reprezentovaly s 67% podíl, následoval maloobchodem s 24% podílem a zbývající 9% podíl tvořily průmyslové a rezidenční nemovitosti.

Čeští investoři jsou i nadále nejaktivnějšími kupujícími. Připadá na ně 80 % všech transakcí v Česku a podíleli i na téměř třetině objemu investic ve výši 3,2 miliardy eur v zemích střední a východní Evropy. Z geografického hlediska Česká republika rovněž zaujala 30% podíl kapitálu investovaného ve střední a východní Evropě. Tato čísla dokládají význam českého kapitálu i země v rámci celkové investiční scény ve střední a východní Evropě.

Výnosy nejnižší ve střední a východní Evropě

Výnosy z nejlepších nemovitostí činí 5,25 % pro kancelářské nemovitosti, 5,00 % pro průmyslové a logistické nemovitosti a 6,00 % pro nákupní centra. Tyto výnosy představují meziroční nárůst o 25 až 75 bazických bodů, ale stále jsou v současné době nejnižší ve střední a východní Evropě.

„Již dříve v tomto roce jsme upravili náš pohled na hlavní výnosové ukazatele směrem nahoru napříč hlavními sektory. Stále se domníváme, že existuje rozdíl mezi nabídkovou a prodejní cenou, a to je jeden z faktorů, který vysvětluje nižší objemy transakcí,“ komentuje Josef Stanko a dodává: „Připouštíme, že výnosy z prime nemovitostí by se mohly ještě dále posouvat, nicméně prozatím jsme vzhledem k omezenému počtu transakcí s prémiovými nemovitostmi ponechali výnosy na stejné úrovni, jako jsme uváděli ve 2. čtvrtletí.“

Co můžeme očekávat od posledního čtvrtletí a od roku 2024?

Ačkoli lze často slyšet komentáře, že se český realitní trh díky svým vlastnostem nachází ve své vlastní stabilní bublině, z hlediska investic se na něm projevují stejné trendy jako v celé Evropě, tj. nižší objemy obchodů a přeceňování aktiv.

V posledním čtvrtletí roku se běžně očekává zvýšená aktivita v oblasti investičních transakcí. Při optimistickém pohledu se dá očekávat, že roční objem investic do konce roku dosáhne přibližně 1,3 miliardy eur. Pokud jde o výhled na příští rok, s ohledem na mírný hospodářský růst, přetrvávající inflační vlivy a jen malé vyhlídky na pokles úrokových sazeb očekáváme, že český realitní investiční trh čeká náročné období.

„Mezinárodní institucionální kapitál zaujme k českému trhu spíše vyčkávací postoj, zatímco domácí investoři s tzv. suchým prachem budou pohodlněji nakupovat aktiva na svém mateřském trhu. Není třeba dodávat, že obě skupiny budou mít i nadále zájem zejména o transakce, které podle jejich názoru spravedlivě odrazily trend přecenění na trhu a které lze uzavřít s atraktivní návratností očištěnou o riziko,“ uzavírá Josef Stanko.

O skupině Colliers

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) je přední diverzifikovaná společnost poskytující profesionální služby a správu investic. Naše společnost působí v 67 zemích a 15 000 podnikavých profesionálů spolupracuje na poskytování odborného realitního a investičního poradenství klientům. Již více než 27 let přináší naše zkušené vedení s významným vnitřním podílem akcionářů složené roční investiční výnosy ve výši téměř 20 %. S ročními příjmy ve výši 3,0 miliardy dolarů (3,3 miliardy včetně přidružených společností) a více než 40 miliardami dolarů spravovaných aktiv společnost Colliers maximalizuje potenciál nemovitostí a reálných aktiv, aby urychlila úspěch našich klientů, našich investorů a našich lidí. Více informací se dozvíte na stránkách corporate.colliers.com, Twitter @Colliers nebo LinkedIn a lokálně na @Colliers_EMEA, LinkedIn a Colliers.cz.

Účetní už nemusí pracovat na píchačky. Práce na volné noze znamená svobodu v čase i prostoru

Téměř třetina účetních se ve svém zaměstnání cítí nespokojena. Vyplývá to z letošního průzkumu personální společnost Devire. Důvodem je podle respondentů trvalé pracovní vytížení i neodpovídající finanční ohodnocení. Cestou z krize by pro kvalitní účetní mohla být práce na volné noze, při níž by pracovali podle vlastních časových preferencí. K takovému kroku se ale každým rokem odhodlá míň a míň lidí.

Až 64 procent účetních není šťastných ve své práci, ukazují to data personální společnosti Devire, která na začátku tohoto roku uskutečnila průzkum mezi třemi stovkami respondentů. Největší nespokojenost mezi nimi panovala s výší mzdy – takto se vyjádřilo 39 procent dotazovaných. O čtyři procenta účetních méně si stěžovalo na přílišné pracovní vytížení.

Možností, jak vysednout z kolotoče nízkých výplatních pásek či velkého množství uzávěrek, není na poli účetnictví mnoho. Mezi tu nejčastější patří opuštění zaměstnaneckého poměru a vykonávání profese na živnostenský list. Takové rozhodnutí ale v Česku udělá každým rokem méně lidí. V roce 2021 evidovala databáze Albertina, která mapuje všechny podnikatelské subjekty v České republice, pouze 596 nově vzniklých samostatných účetních, meziročně se tak jednalo zhruba o dvojnásobný pokles.

Nepřepálit začátek

Největší překážkou všech účetních, kteří přemýšlejí o osamostatnění, je podle odborníků velká míra strachu a nejistoty, jestli seženou zákazníky. „Mohou začít v malém, nemusí nutně opouštět své aktuální zaměstnání. Pokud si nejsou jistí, že dokáží oslovit dostatečné množství zákazníků, mohou začít po večerech v malém objemu. Až budou mít klientů dost, pak je ten správný čas obout se do živnosti naplno,“ radí Jan Štacha vedoucí oddělení společnosti Seyfor, která vyvíjí cloudový účetní software Evala.

Štacha upozorňuje, že v důsledku této obavy se začínající OSVČ snaží tlačit cenu za své služby co nejníže, což je podle něj chybou. „Počáteční přetížení ve snaze vyjít všem svým zákazníkům vstříc často eskaluje k větším problémům. Lidem pak hrozí potenciální sklouznutí k workoholismu a případné vyhoření,“ vysvětluje. Někdy zájemce o práci na volné noze odradí taky nutnost budovat vlastní značku nebo se propagovat, což může vyžadovat určitou dávku marketingových dovedností, času, ale hlavně finančních prostředků.

Účetní jako živnostník? Ideální kombinace

Pokud účetní překonají počáteční překážky a úskalí, odměnou jim je celá škála benefitů, která ze spojení účetního a živnostníka plyne. „Například konec práce na píchačky, a naopak možnost práce z domu. S moderním účetním systémem, který patří do 21. století, může být účetní nezávislý z hlediska času i prostoru,“ popisuje Štacha. Práci jim totiž mohou výrazně usnadnit tzv. cloudová řešení, která umožňují práci vzdáleně, a to z jakéhokoliv počítače s připojením k internetu.

Díky těmto službám a současné legislativě, která již umožňuje práci pouze s digitálními doklady tak účetní na volné noze nepotřebují nic než počítač s připojením k internetu a mohou se z nich stát třeba digitální nomádi, což je lákavá varianta zejména pro mladé lidi, kterým tak práce nemusí bránit v cestování. „Od začátku by měli myslet na work-life balance, nesnažit se všem vyjít za každou cenu vstříc a chránit si svůj volný čas. Nebát se nacenit svou práci důstojně. Kvalitních účetních moc není a ve skutečnosti jich ubývá,“ uzavírá Štacha.

Velká výdrž baterie v extra tenkém těle. HONOR Magic V2 nastavil nové měřítko

Chytré telefony jsou nedílnou součástí našich osobních i pracovních životů, a proto je dlouhá výdrž jejich baterie čím dál důležitější. Na smartphony se ale kladou i další požadavky, jako například pohodlné nošení a tenký design. Spojit velkou baterii a estetické tenké provedení je pak často výzvou. Značka HONOR toho dosáhla i v segmentu tzv. foldů. U modelu HONOR Magic V2 schovala 5000mAh baterii do elegantního těla, které je ve složeném stavu tenké pouhých 4,7 mm. Jak se jí to podařilo?

Příchod modelu HONOR Magic V2 představuje v designu chytrých telefonů milník a přináší nadějné vyhlídky všem, kdo si už nechtějí vybírat mezi smartphonem, který dobře vypadá, a tím, jehož baterie vydrží. HONOR Magic V2 nejen nastavuje laťku vysoko, ale jde i příkladem ostatním hráčům na trhu v řešení problému výdrže baterie v tenkých zařízeních. Značka HONOR tak potrhuje svůj závazek přinášet inovace, které posouvají celé odvětví dál.

HONOR Magic V2 přichází s průkopnickou konstrukcí baterie, která využívá kompozitu křemíku a uhlíku. Tato volba materiálu umožnila značce HONOR vytvořit baterii, která je nejen lehčí a tenčí, ale také energeticky hustší. Jedná se o radikální odklon od běžných lithium-iontových baterií, který přináší lepší výkon při menších rozměrech. Hlavní výhoda spočívá ve vynikající energetické hustotě baterie. Křemík jako součást anodového materiálu dokáže pojmout více iontů lithia než grafit, který je standardním materiálem používaným v typických lithium-iontových bateriích. To znamená vyšší kapacitu pro ukládání energie v poměru k fyzické velikosti baterie. Výsledkem je zařízení, které si zachovává štíhlý profil, aniž by se tím obětovala celodenní výdrž baterie.

Inovace však nekončí u chemického složení baterie. Vývojáři společnosti HONOR přepracovali vnitřní architekturu telefonu a vytvořili zjednodušené uspořádání, které maximalizuje prostor. Díky této změně konfigurace se větší kapacita baterie vešla do štíhlého těla modelu HONOR Magic V2 a telefon tak zůstal lehký a snadno ovladatelný.

S modelem Magic V2 se společnost HONOR nejen vypořádala s běžnými kompromisy, s nimiž se potýkají výrobci chytrých telefonů, ale také nastavila nové měřítko. Tento strategický přístup přinesl zařízení, které uživatelům poskytuje svobodu užívat si mobilní život naplno, bez obav z vybití baterie.

Jak je to s rozměry

V rozloženém stavu je HONOR MagicV2 tenký pouze 4,7 mm a ve složeném jen 9,9 mm. V tomto štíhlém a do ruky dobře padnoucím rámečku se právě skrývá výkonná 5000mAh baterie. Tato baterie zajišťuje, že si uživatelé mohou bez výhrad dopřát celé spektrum funkcí nového telefonu.

Tým společnosti HONOR si prošel při vývoji tenkého smartphonu s velkou kapacitou baterie složitým procesem. Co všechno zahrnoval?

Inovace materiálů:

Tým společnosti HONOR vybral materiály, které přispívají ke štíhlosti, aniž by to bylo na úkor odolnosti. Klíčové bylo využití kompozitu křemíku a uhlíku pro baterii, čímž vnikl tenčí, ale energeticky vydatný zdroj energie. Tuto volbu doplnila integrace superlehkého titanového pantu, známého svou pevností a lehkostí, který se stal základním kamenem při snižování celkové tloušťky zařízení.

Přepracování architektury:

Kromě materiálů se v případě smartphonu HONOR Magic V2 pečlivě přepracovalo i vnitřní uspořádání. Každá součástka prošla pečlivým zkoumáním z hlediska efektivity využití prostoru, což vedlo k inovativní změně konstrukce. Díky tomu se podařilo do jediné součásti sloučit více funkcí, čímž se v rámci štíhlého profilu uvolnilo místo pro větší baterii.

Miniaturizace součástek:

Miniaturizace vnitřních součástek hrála při dosažení štíhlého rámu modelu HONOR Magic V2 významnou roli. Výzkum a vývoj společnosti HONOR se zaměřil na zmenšení všech prvků, od desky plošných spojů až po konektory, aniž by došlo ke snížení výkonu. Úsilí o miniaturizaci bylo klíčové pro zachování štíhlého profilu a zároveň pro osazení všech potřebných funkcí.

Integrace chladicího systému:

Společnost HONOR si byla vědoma toho, jak důležitou roli hraje v takto kompaktní konstrukci tepelný management, a proto vyvinula ultratenký bionický chladicí systém. Tento systém musí být účinný a zároveň zabírat minimum místa, aby se zachovala štíhlost telefonu a zároveň se zajistil výkon a dlouhá životnost.

Přístup zaměřený na uživatele:

V průběhu celého procesu navrhování zůstávala v popředí zpětná vazba a očekávání spotřebitelů. Cílem bylo vytvořit zařízení, které by nejen splňovalo, ale i překonávalo požadavky uživatelů na tenké a lehké zařízení s dlouhou výdrží baterie. Prototypy se důkladně testovaly a vylepšovaly na základě reálných scénářů použití, aby konečný produkt odpovídal potřebám spotřebitelů.

S modelem HONOR Magic V2 vytvořila značka HONOR moderního společníka, který s grácií a elánem splňuje požadavky dnešního dynamického životního stylu a je předzvěstí budoucnosti, v níž se harmonicky spojuje estetika s funkčností.

Více se o modelu HONOR Magic V2 dozvíte na https://www.hihonor.com/global/phones/honor-magic-v2/

Další informace o značce HONOR najdete na oficiálních webových stránkách: www.hihonor.cz

O značce HONOR

Společnost HONOR je předním světovým dodavatelem chytrých zařízení. Jejím cílem je stát se globální ikonickou technologickou značkou a prostřednictvím svých výkonných produktů a služeb vytvářet nový inteligentní svět pro každého. Neochvějně se zaměřuje na výzkum a vývoj a snaží se vyvíjet technologie, které lidem po celém světě umožňují jít dál a dávají jim svobodu dosáhnout a udělat víc. HONOR nabízí řadu vysoce kvalitních chytrých telefonů, tabletů, notebooků a nositelných zařízení, které vyhovují každému rozpočtu, a díky svému portfoliu inovativních, prémiových a spolehlivých produktů umožňuje lidem stát se lepší verzí sebe samých.

Sledujte HONOR na sociálních sítích:

Instagram: https://www.instagram.com/honorczsk/

Facebook: https://www.facebook.com/Honorcz/

Twitter: https://twitter.com/HonorCZSK

Sygic konečně podporuje CarPlay i ve své GPS navigaci pro kamiony a karavany

Uživatelé navigace Sygic GPS Truck a Caravan nyní mají k dispozici dlouho očekávanou funkci zrcadlení na displej vozidla. Společnost Sygic vyslyšela poptávku řidičů velkých vozidel a funkce CarPlay pro zařízení se systémem iOS je na světě. Android Auto bude brzy následovat.

Navigace Sygic GPS pro kamiony a karavany slouží rychle se rozrůstajícímu segmentu profesionálních řidičů kamionů a fanoušků karavanů a má více než pět milionů uživatelů. Řidiči, kteří mají mobilní zařízení s operačním systémem iOS, teď provedou jednoduché spárování s vozidlem a díky nově podporovanému připojení přes Apple CarPlay si mohou vychutnat pohodové navigační prostředí na širším displeji vozidla s vestavěným zvukovým systémem.

Navigace Sygic GPS Truck & Caravan Navigation je speciálně navržena s ohledem na jedinečné požadavky velkých vozidel a od tradičních navigačních systémů se v lecčem liší. Poskytuje trasy na míru, přičemž upřednostňuje bezpečnost a pohodlí kvůli rozměrům vozidla, maximální rychlosti, emisím a specifikacím nákladu nebezpečných materiálů.

Oblíbenou funkcí navigace Sygic je také dostupnost offline map, které se starají o ničím nerušenou navigaci i v oblastech s omezeným připojením. Řešení navíc nabízí dopravní informace a odhadovaný čas příjezdu v reálném čase, upozornění na rychlostní radary, upozornění na rychlostní limity nebo dynamickou asistenci pro jízdu v jízdních pruzích.

Uživatelé systému Android se už teď mohou těšit na chystanou aktualizaci, která vyjde ještě v tomto tomto roce a umožní jim zrcadlit navigaci Sygic GPS Truck a Caravan do infotainmentu vozidla přes systém Android Auto.

O SPOLEČNOSTI SYGIC

Slovenská společnost Sygic, která byla založena v Bratislavě roku 2004, je zařazena do žebříčku nejrychleji rostoucích společností Deloitte Fast 50 a v roce 2012 byla zařazena do seznamu nejúspěšnějších společností z oblasti EMEA, Fast 500 EMEA, který rovněž vypracovala společnost Deloitte. V roce 2009 společnost Sygic uvedla na trh vůbec první podrobný navigační systém pro iPhone. Společnost se stala prvním dodavatelem offline navigací, který podporuje konektivitu Apple CarPlay a Google Android Auto.

Navigační aplikácie od společnosti Sygic si celosvětově stáhlo více než 200 miliónů používatelů. Celosvětově je k navigaci využívají už více než čtyři miliony profesionálních řidičů a 3 000 flotil. Za režim EV (pro elektromobily) v aplikaci Sygic GPS Navigation a další řešení si společnost Sygic vysloužila ocenění Global Champion Award 2021. Významně totiž přispívá k udržitelnému rozvoji Evropy na základě inovací.

Majoritním akcionářem společnosti Sygic je W. A. G. Payment Solutions (Eurowag), která je jednou z nejrychleji rostoucích integrovaných platforem pro platby a mobilitu v Evropě.

Varta Speed Charger – Rychlé nabíjení za dobrou cenu

V dnešní době drtivá většina telefonů nabízí alespoň jeden standard rychlého nabíjení. Zpravidla jde o technologii Quick Charger (QC) nebo Power Delivery (PD). Obě tyto technologie naleznete u většiny Android telefonů a iPhone sází výhradně na Power Delivery. Různé značky často mají vlastní technologie, ale jsou zpravidla kompatibilní alespoň s Power Delivery. Co ale dělat, pokud jste si koupili telefon a v důsledku současných trendů nabíječka v balení chybí? Navíc v případě iPhonů bývala v minulosti přiložena často jen základní a tedy pouze 10W nabíječka.

Řešením může být právě novinka VARTA Speed Charger, která nabízí rychlé nabíjení pro všechny telefony. Zařízení podporuje oba zmíněné standardy s tím, že pro Quick Charger 3.0 je k dispozici až 18W nabíjení a pro Power Delivery až 20 W. Nabíječka je osazena klasickým portem USB (QC) a USB-C (PD). Oba porty je možné využít najednou a dopřát energii až dvěma zařízení. Speed Charger zvládá max. 48 W (30 + 18 W) a obě připojená zařízení tak nabíjí plnou rychlostí. Potěší velmi kompaktní rozměry s délkou pouze 36,1 mm a váhou 100 g. To vše díky použité technologii GaN (Gallium Nitrid), která umožňuje i při větší zátěži minimální zahřívání a rozměry. Není tak problém nabíječku vzít i na cesty. Samozřejmostí jsou pak 3 roky záruky.

Nabíjecí režimy:

1x USB Type C PD output: 5 V/3 A; 9 V/2.22 A; 12 V/1.66 A (20 W max.)

1x USB A QC output: 5 V/3 A; 9 V/2 A; 12 V/1.5 A (18 W max.)

Cena: od 599 CZK

K dostání např. na https://www.chvatal-artex.eu/varta-baterie-nabijecky-svitilny/nabijecky-pro-mobilni-zarizeni-prislusenstvi/nab-varta-speed-charger-38w-rp-2-90-kc.html

Seznamte se s finalisty App Store Award pro rok 2023

Redaktoři z App Storu poslali do letošního finále téměř 40 vývojářů aplikací a her, kteří se svou prací zasloužili o výjimečné zážitky a významný kulturní dopad.

Už více než deset let oceňuje tým redaktorů z App Storu prostřednictvím ocenění App Store Awards ty nejlepší aplikace a hry za daný rok a obrací tak pozornost na celou řadu vývojářů od jednotlivých tvůrců aplikací přes početné týmy ze všech koutů světa. Redaktoři App Storu poslali do letošního finále téměř 40 vývojářů aplikací a her z deseti různých kategorií za mimořádnou inovaci, vynalézavost a technické zpracování a design jejich aplikací a her. Vybrané aplikace a hry pomohly uživatelům rozproudit jejich kreativitu, přijmout výzvy a zažít s rodinou a přáteli chvilky plné zábavy. Vítězové App Store Awards budou vybráni ze skupiny letošních úžasných finalistů a budou oznámeni během nadcházejících týdnů.

„Máme nesmírnou radost z toho, co finalisté App Store Award dokázali. Pomáhají totiž lidem z celého světa objevit zalíbení v kreslení, designu, stříhání videí, vzdělání, hudbě, time managementu, cvičení, hrách a dalších aktivitách,“ uvedl Phil Schiller, držitel prestižního firemního titulu Apple Fellow. „Všichni finalisté jsou nesmírně talentovaní a věnovali vývoji těchto úžasných aplikací a her spoustu úsilí. Jejich práce nás inspiruje a těšíme se, až vám letošní vítěze App Store Awards ke konci měsíce představíme.“

Finalisté kategorie aplikace roku na iPhone

Finalisté kategorie aplikace roku na iPhone nabídli uživatelům další způsoby, jak objevovat a osvojovat si nové dovednosti:

AllTrails za pomoc s plánováním výletů a turistických tras.
Duolingo za zpřístupnění výuky jazyků široké veřejnosti.
Flighty za pomoc ve stresových situacích na letištích.

Finalisté kategorie hra roku

Finalisté kategorie hra roku na iPhone vyslali hráče a jejich iPhony na nová a graficky skvěle zpracovaná dobrodružství:

Afterplace za vývoj retro RPG hry s intuitivním ovládáním.
Honkai: Star Rail za vytvoření vesmírného fantasy dobrodružství s nesmírně kvalitními animacemi.
Vampire Survivors za nahlédnutí do nového pojetí akčního žánru roguelike.

Finalisté kategorie aplikace roku na iPad

Finalisté kategorie aplikace roku na iPad pomohli uživatelům rozproudit jejich kreativitu hned několika způsoby:

Concepts za vytvoření inovativního kreslicího nástroje a palety dynamických barev.
DaVinci Resolve za možnost stříhat videa na cestách o něco pohodlněji.
Prêt-à-Makeup za nástroj, se kterým mohou beauty nadšenci přivést svá líčení k životu.

Finalisté kategorie hra roku na iPad

Finalisté kategorie hra roku na iPad učarovali hráčům svou schopností vyprávět příběhy prostřednictvím obrazů, svým intuitivním ovládáním a místy úsměvnými překážkami:

Eggy Party za obohacení života hráčů o kapku výstřednosti a moře radosti.
Lost in Play za okouzlující vizuální styl a herní mechaniky pro všechny věkové kategorie.
Pocket City 2 za vytvoření budovatelské strategie, která hráčům umožňuje popustit uzdu fantazii.

Finalisté kategorie aplikace roku na Mac

Finalisté kategorie aplikace roku na Mac probudili kreativitu uživatelů a pomohli jim zaostřit pozornost na práci:

Linearity Curve za vývoj inovativních nástrojů pro grafický design, které ocení nejen profesionálové a ambiciózní designéři.
Photomator za zjednodušení a zrychlení procesu úpravy fotografií.
Portal za možnost obklopit se nádhernou krajinou podkreslenou prostorovým zvukem.

Finalisté kategorie hra roku na Mac

Finalisté kategorie hra roku na Mac se vyznačují bohatě rozvinutými příběhy a skvělým grafickým zpracováním:

ELEX II za vytvoření dynamického herního světa, který spojuje prvky science fiction a fantasy.
Lies of P za plynulé herní mechaniky a alternativní pojetí tradiční pohádky o Pinocchiovi.
Return to Monkey Island za návrat legendární klikací adventury.

Finalisté kategorie aplikace roku na Apple Watch

Finalisté kategorie aplikace roku na Apple Watch uživatelům ještě více usnadnili zacházení s jejich hodinkami:

Planny za pomoc uživatelům se včasným dokončováním důležitých úkolů.
SmartGym za vytváření chytrých a cílených cvičebních plánů různých intenzit.
Tide Guide za vytvoření aplikace pro nadšence do přírody, se kterou mohou v reálném čase sledovat podmínky na moři.

Finalisté kategorie aplikace roku na Apple TV

Finalisté kategorie aplikace roku na Apple TV přinesli uživatelům úžasné zážitky na ty největší obrazovky:

Bugsnax za zachycení záhadné a okouzlující atmosféry ve svých herních mechanikách.
FitOn za širokou nabídku cvičebních plánů s oblíbenými trenéry a celebritami.
MUBI za možnost užít si kvalitu jako v kině z pohodlí domova.

Finalisté kategorie hra roku na Apple Arcade

Finalisté kategorie hra roku na Apple Arcade celý rok obstarávali nekonečný přísun zábavy:

Cityscapes za inspirování hráčů k tomu, aby při budování měst mysleli také na životní prostředí.
Hello Kitty Island Adventure za vyslání hráčů na velkolepé dobrodružství po boku rozkošných postaviček.
stitch. za odpočinkový zážitek z virtuálního vyšívání pro široké spektrum uživatelů.

Finalisté kategorie kulturní dopad

Finalisté kategorie kulturní dopad se svou důležitou prací zasloužili o nové způsoby propojení a ocenění diverzity a divů našeho světa.

balance za inkluzivní a dostupnou pomoc v období menopauzy pro všechny.
Copilot za zjednodušení správy osobních financí.
Endling za poukázání na důležitost ochrany životního prostředí formou hry.
Finding Hannah za propojení žen všech generací skrze hraní.
How to Say Goodbye za podání pomocné ruky při zpracovávání složitých emocí.
Pok Pok za vytvoření digitálního herního koutku, kde se děti mohou učit, prozkoumávat okolí a experimentovat.
Proloquo za podporu komunikace beze slov.
Rebel Girls za seznamování dětí s vlivnými ženami z minulosti i současnosti formou příběhů na dobrou noc.
Too Good To Go za podporu omezování plýtvání potravinami v restauracích, pekárnách a supermarketech.
Unpacking za vytvoření hlavolamů, které pohladí po duši.

Oběhová čerpadla jsou klíčovým prvkem moderního vytápění. Od jeho vynálezu uplynulo už 95 let

Oběhové čerpadlo je dnes tržním standardem a je jím vybavena každá budova od velikosti rodinného domu až po velké průmyslové podniky, v nichž zajišťuje vytápění, chlazení i cirkulaci vody. Vynález oběhového čerpadla byl před 95 lety opravdovou revolucí ve vytápění a započal novou éru pro další vývoj a inovace v tomto odvětví. Vynalezl ho v roce 1928 Wilhelm Opländer z rodiny zakladatelů společnosti Wilo, čímž výrazně zlepšil životní podmínky obyvatelstva. První oběhové čerpadlo bylo instalováno do dolu v německém Dortmundu pro horníky, kteří díky němu měli přístup k teplé vodě. To jim zajistilo větší komfort a lepší hygienické podmínky. Oběhová čerpadla získávala rychle na atraktivitě, což znamenalo velký úspěch nejen pro Wilo, ale také pro celou společnost.

Louise Opländer měl vždy velký zájem o zlepšení kvality života lidí. Jeho hlavní vizí byla touha zlepšit životní úroveň a hygienické podmínky obyvatel. Tyto cíle se mu podařily naplnit s pomocí jeho syna Wilhelma Opländera. Ten využil jeho myšlenky a studie jako základ pro další vývoj. V roce 1949 získal patent, když popsal první oběhové čerpadlo na vodní bázi s tzv. bezucpávkovým motorem. Tento zvláštní přístup rodiny Opländerů se propsal do firemní DNA společnosti Wilo, která se kromě výroby a vývoje čerpadel a čerpacích systémů věnuje globálním trendům jako je změna klimatu, urbanizace či nedostatek vody a energií.

„Aktuálním tématem a dlouhodobou vizí společnosti Wilo je úspora energií a globální snížení CO2. V rámci těchto témat jsme založili kampaň pod názvem Join the Ecolution, prostřednictvím které se snažíme seznámit veřejnost s možnostmi zvýšení energetických úspor společně se snížením CO2 prostřednictvím výměny zastaralých oběhových čerpadel. Přes to, že je každá budova vybavena oběhovým čerpadlem, tak jim provozovatelé domů nevěnují pozornost většinou až do chvíle, kdy přestanou fungovat. Právě stáří čerpadel je hlavním problémem. V České republice je každá druhá budova vybavena stále ještě vysoce nehospodárnými čerpadly z konce devadesátek, která vykazují velkou energetickou náročnost. Výměna těchto čerpadel přináší běžně 80% úspory elektrické energie, ale i významné snížení množství CO2.“ Vysvětlil aktuální problém na trhu s čerpadly Jan Cidlinský, výkonný ředitel WILO CS.

Vývoj oběhových čerpadel v průběhu let

Fotografie č.1: Těžba uhlí byla kolem roku 1900 jedním z nejdůležitějších průmyslových odvětví a bylo potřeba horníkům zajistit základní hygienické podmínky. To bylo prvotním impulzem k vynálezu oběhového čerpadla.

Fotografie č. 2.: Louis Opländer, otec Wilhelma Opländera. Položil základy pro budoucí vývoj oběhového čerpadla.

Fotografie č. 3.: Wilhelm Opländer vynalezl v roce 1928 první oběhové čerpadlo, na který o rok později získal patent.

Fotografie č. 4.: Vývoj grafické podoby loga Wilo

O společnosti:

Wilo je nadnárodní technologická skupina, která patří k předním světovým výrobcům čerpadel a čerpacích systémů pro zařízení budov, vodní hospodářství a průmyslový sektor. Společnost byla založena roku 1872 v Dortmundu, v průběhu své dlouhé a úspěšné historie se rozvinula do podoby významného globálního hráče. V současnosti zaměstnává více než 8 200 lidí po celém světě. Skupina Wilo věnuje zvláštní pozornost globálním trendům jako je urbanizace, změna klimatu, řešení nedostatku vody a zvýšení energetické soběstačnosti, stejně jako technologickému pokroku a digitalizaci.

Odvádění DPH u nákupů z jiných zemí EU bude přísnější, schválili poslanci

Novela zákona o DPH zesílí kontrolu nad e-shopy a dalšími subjekty, které poskytují své zboží či služby do zemí Evropské unie. Poslanci ji schválili 27. října a účinnosti má nabýt hned počátkem roku 2024. Poskytovatelé platebních služeb, tedy především banky, budou muset začít sdělovat informace o nákupech ze zahraničí, respektive ze zemí EU, finanční správě. Ta si od opatření slibuje účinnější dohled nad odváděním DPH a zachycení případných nekalostí či nesrovnalostí. Tématu se v komentáři věnuje Petr Linx, senior manažer daňového oddělení společnosti BDO.

Doposud v Evropské unii chyběla skutečně efektivní kontrola odvádění DPH v zahraničí. Vymahatelnost byla nízká, členské země proto ročně přicházely o velké částky. V roce 2021 byl schodek na výběru DPH (VAT GAP) v EU přibližně 61 miliard eur, z toho 1,362 miliardy eur připadlo na Českou republiku.

Nyní budou u nás muset zejména banky začít reportovat příchozí platby ze zahraničí na Specializovaný finanční úřad. Ten bude sledovat údaje o příjemci platby, částce, měně, zemi původu a další informace. Data bude zpracovávat jak pro své analýzy, tak je bude sdílet s finančními úřady po celé Evropské unii. Shromažďovat je bude Centrální elektronický systém platebních informací (CESOP). Typicky se nařízení dotkne e-shopů, ale nejen jich. Platit bude pro všechny tuzemské subjekty, které poskytují své služby či zboží do jiných zemí EU.

Při placení zahraničního DPH lze využít jednotný systém

Pokud jde o B2C transakce, mají tyto subjekty přitom dvě možnosti, jak zahraniční DPH přiznávat a odvádět. Buď se mohou v každém členském státě, kam zboží zasílají, registrovat a podávat přiznání k tamní DPH. Nebo mohou veškeré evropské DPH přiznat v českém přiznání pro tzv. One-Stop-Shop (OSS), což je administrativně i nákladově dle mého názoru ta lepší varianta. EU možnost využívat OSS postupně rozšiřuje na všechny přeshraniční transakce u služeb a zboží pro koncové spotřebitele (B2C) pro situace, kdy vzniká dodavateli povinnost odvést DPH v jiném členském státě.

Banky budou mít s novelou milionové náklady, pokud novelu schválí Senát a prezident

Podle důvodové zprávy vlády k novele zákona o DPH má mít nařízení negativní dopad na poskytovatele platebních služeb. Dodatečné náklady na ně se odhadují minimálně na sto milionů korun. Novelu nyní dostane k projednání Senát a následně k podpisu prezident. Jelikož se jedná o povinnou transpozici evropské legislativy, je velmi pravděpodobné, že tato nová povinnost začne platit již od 1. 1. 2024.

Autor: Petr Linx, senior manažer daňového oddělení společnosti BDO

O společnosti BDO

BDO je poradenská společnost poskytující auditorské, daňové, právní, účetní a poradenské služby. Na českém trhu působí již 30 let. S téměř 500 odborníky a dlouholetou praxí se řadí k předním společnostem s tímto zaměřením v České republice, kde má kanceláře v Praze, Plzni, Brně, Domažlicích, Českých Budějovicích, Jindřichově Hradci a Ostravě.

BDO je v České republice zastoupena společnostmi BDO Audit s.r.o., BDO Czech Republic s.r.o., BDO Consulting s.r.o., BDO Legal s.r.o., advokátní kancelář a BDO Valuation, s.r.o. Společnost je součástí mezinárodní sítě BDO, která celosvětově tvoří jednu z největších sítí auditorských a poradenských skupin. Zaměstnává více jak 91 tisíc odborníků a působí ve 167 zemích, v nichž čítá více než 1 650 kanceláří.

T-Mobile rozdělí 1 500 000 korun organizacím, které bojují s předsudečným násilím

Společnost T-Mobile pokračuje v aktivitách podporujících osoby vystavené nenávistným projevům. Na začátku roku otevře přihlašování do grantového řízení, v němž rozdělí 1 500 000 korun organizacím, které pomáhají skupinám ohroženým předsudečným násilím, šíří osvětu a zvyšují motivaci obětí trestné činy hlásit. Operátor také podporuje právě probíhající kampaň „Chyba v zákoně“ neziskové organizace In IUSTITIA, která upozorňuje na nedostatečnou právní ochranu lidí vystavených předsudečnému násilí.

„Otevřená grantová řízení mají v T-Mobilu dlouhou tradici a vždy se jimi snažíme reflektovat aktuální společenská témata. V minulosti jsme podporovali například projekty zaměřené na mediální gramotnost a boj s dezinformacemi nebo organizace řešící problém samoty a sociální izolace, který se zásadně zviditelnil v době koronavirové pandemie. Nyní jsme se rozhodli podpořit aktivity, které pomáhají obětem nenávistných projevů,“ říká Martin Orgoník, ředitel vnějších vztahů a udržitelnosti T-Mobile.

Grantové řízení se otevře na začátku roku 2024, ale už na 14. prosince je pro zájemce připraven webinář, který blíže představí zaměření a průběh grantového procesu. O finanční podporu budou moci žádat nejen neziskové a příspěvkové organizace, ale i neformální skupiny a vysoké školy. Odborným garantem řízení je organizace In IUSTITIA a administrátorem Nadace VIA. Více informací je k dispozici na www.t-mobile.cz/udrzitelnost a sociálních sítích operátora.

Klára Kalibová, ředitelka In IUSTITIA, k plánovanému řízení říká: „Cílem je synergicky podpořit boj proti předsudečnému násilí a využít kompetenci lokálních a komunitních organizací. Věříme, že právě ony mají přístup k lidem, kteří se s předsudečným násilím setkávají a potřebují být vhodným způsobem informováni o svých právech a možnostech ochrany. Jsme přesvědčeni, že se setkáme s kreativními a inovativním přístupy k řešení problému předsudečného násilí. In IUSTITIA poskytne držitelům grantu odbornou podporu v průběhu realizace projektů.“

T-Mobile podporuje také právě probíhající osvětovou kampaň „Chyba v zákoně“, která upozorňuje na nedostatečnou právní ochranu lidí ohrožených předsudečným násilím. Cílem kampaně organizace In IUSTITIA je poukázat na nerovný přístup ke spravedlnosti, který zažívají oběti předsudečného násilí, a dosáhnout novelizace trestního zákoníku. Operátor na kampaň upozorňuje prostřednictvím videospotů na vybraných prodejnách po České republice a na sociálních sítích. Více informací na www.chybavzakone.cz.

NIS2 přehledně a jednoduše

Směrnice o kybernetické bezpečnosti NIS2 se podle odhadu Národního úřadu pro kybernetickou a informační bezpečnost (NÚKIB) dotkne přibližně 6 tisíců subjektů. Regulace se týká zejména středních a velkých podniků napříč odvětvími. Do českého právního řádu směrnici NIS2 zavede nový zákon o kybernetické bezpečnosti, jehož přijetí se předpokládá už v polovině roku 2024. Jak zvládnout časově i organizačně náročnou přípravu na novou právní úpravu v oblasti kybernetické bezpečnosti ukáže seminář Jak se připravit na NIS2 za účasti zástupců regulatorních orgánů, specialistů na soulad firemních procesů s aktuálně platnou legislativou, právníků a IT specialistů. Seminář otevřený odborné veřejnosti se koná 5. prosince 2023 v pražském Hotelu Grandior.

Se stavem příprav nového zákona o kybernetické bezpečnosti seznámí účastníky semináře Adam Kučínský, ředitel odboru regulace Národního úřadu pro kybernetickou a informační bezpečnost. Představí základní koncepční východiska vnitrostátní úpravy, hlavní instituty a povinnosti vyplývající ze zákona a podrobně srovná změny se stávající právní normou.

Základní otázkou mnoha firem je, zda a jak na ně nová právní úprava dopadá. Jak správně identifikovat povinný subjekt a zajistit soulad s požadavky NIS2 a novým zákonem o kybernetické bezpečnosti napoví ve svém vystoupení Jan Tomíšek, Partner advokátní kanceláře ROWAN LEGAL. Mimo jiné ukáže, jak správně určit režim poskytovatele regulované služby nebo korektně posoudit velikost podniku, která je jedním z určujících prvků. Doporučí také první praktické kroky, které je potřeba pro zajištění souladu s novou právní úpravou kybernetické bezpečnosti v České republice udělat.

Na praktické aspekty implementace opatření spojených s NIS2 se zaměří Michaela Holíková, spolupracující právník ROWAN LEGAL a bezpečnostní analytik ve společnosti Landis+Gyr. Zodpoví otázky týkající se změn prováděcích předpisů, jako jak se vypořádat s předepsanými organizačními a procesními povinnostmi, jak identifikovat aktiva a analyzovat rizika, co je to prohlášení o aplikovatelnosti nebo plán zvládání rizik. Holíková představí i jednotlivá organizační a procesní opatření a konkrétní příklady, jak tato opatření implementovat v praxi, ať už vaše organizace spadne do režimu vyšších či nižších povinností.

Z technického pohledu se na NIS2 podívá Lubomír Almer, ředitel Centra kybernetické bezpečnosti společnosti Aricoma. Na trhu je nabízena řada různých technologických řešení s nálepkou NIS2, která deklarují zákazníkům vyřešení nároků spojených s touto novou legislativou. Nepřinesou přitom v kontextu bezpečnosti dostatečnou přidanou hodnotu zejména v možnostech reakce na hrozby. Almer předloží argumenty, proč je vhodné budovat aktivní kybernetickou bezpečnost.

Seminář Jak se připravit na NIS2 se koná prezenčně 5. prosince 2023 od 9:00 do 14:30 hodin v pražském Hotelu Grandior a nabídne dostatečný prostor pro diskuse o praktickém zvládnutí povinností vyplývajících z NIS2. Více informací a registrace na stránkách https://nis2.konference.cz/.

O organizátorovi:

Společnost Exponet s.r.o. se již od roku 2000 věnuje organizaci odborných IT konferencí, které si kladou za cíl seznamovat účastníky s novinkami v oboru, případovými studiemi i nabídkou produktů klíčových technologických hráčů na trhu. Pečlivý výběr témat, kombinace teoretických poznatků a současné praxe zajišťují vysokou úroveň konferencí a jsou důvodem stálého zájmu odborné veřejnosti. Více informací naleznete na https://www.exponet.cz/.