Fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti uzavřel první tři čtvrtletí roku 2024 s výnosem 3,11 %, přičemž za září dosáhl růstu 0,42 %. S koncem roku a nově očekávanou akvizicí na poli komerčních nemovitostí fond očekává zvýšení celkového ročního výnosu až o 2 %.
Aktuální situace na českém realitním trhu se pozvolna stabilizuje, a to zejména díky postupnému snižování úrokových sazeb Českou národní bankou, což usnadňuje investiční i provozní financování. Fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti zkoumá další atraktivní příležitosti, přičemž vyhodnocuje segmenty kancelářských budov, retailových projektů a development pozemků. V kontextu oživující se poptávky po nemovitostech a dlouhodobě atraktivních výnosů z nájmů fond předpokládá, že rok 2025 přinese pro realitní sektor příznivé podmínky.
„Výnosy většiny nemovitostních segmentů na českém trhu v poslední době přesahují 5 %. Nelze u nich počítat se skokovými změnami jako spíše s postupným dlouhodobým zhodnocováním investovaného kapitálu. Laicky řečeno: pro investory nejde o sprint, ale o maraton,“ uvádí Miloš Filip, CFA, šéf fondu Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti. „Naší strategií je postupné budování vyváženého nemovitostního portfolia – zaměřujeme se na prémiové kanceláře, logistiku, retailové nemovitosti a rezidenční bydlení. Tato diverzifikace se pozitivně promítá do stabilních výnosů našeho fondu i v proměnlivých podmínkách trhu.“
Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti
Realitní fond zaměřený na prémiové komerční a rezidenční nemovitosti byl na trh uveden v polovině roku 2020. Prostřednictvím pravidelných příjmů z nájmů a růstu tržní hodnoty nemovitostí fond investorům nabízí zajímavé dlouhodobé reálné zhodnocení investovaných prostředků a díky svým výsledkům se řadí k nejvýnosnějším nemovitostním fondům v České republice. Jeho obhospodařovatelem a administrátorem je Conseq Funds investiční společnost, a.s. Cílem fondu je vytvoření kvalitního a stabilního prémiového portfolia výnosových realit. Více na www.schonfeldfondy.cz
O RSBC
RSBC Holding a.s. je soukromá investiční skupina založená Robertem Schönfeldem v roce 1998 za účelem správy portfolia restituovaného rodinného majetku. RSBC je investiční skupina zaměřená převážně na konzervativnější investice přinášející dlouhodobou hodnotu a zároveň umožňující dlouhodobý růst a expanzi. Strategií RSBC je vyhledávat unikátní příležitosti, které skupina rozvíjí a zhodnocuje kombinací investic a aktivního managementu vycházejícího ze zkušeností a znalostí mnoha generací. RSBC stojí na čtyřech pevných investičních pilířích: Real Estate, Private Equity, investiční fondy a služby wealth managementu. Více informací na www.rsbcgroup.com
