střední a východní Evropa Archivy

Reflect Festival už i na Blízkém východě. Dubaj bude ještě letos hostit první Doers Summit, propojí startupy a kapitál napříč dvěma regiony

Dubaj, Bratislava, 9. července 2025 – Společnost The Doers Company, která pořádá přední technologický a startupový Reflect Festival na Kypru a od letošního roku také Doers Summit v Aténách, podepsala klíčovou dohodu s Dubai Silicon Oasis, dubajskou ekonomickou zónou zaměřenou na znalosti a inovace. Na základě této dohody se na Blízkém východě uskuteční první tamní edice Doers Summitu – akce organizované po vzoru úspěšného Reflect Festivalu. Ten se každoročně koná na Kypru a přitahuje tisíce návštěvníků, čímž propojuje inovativní startupy, venture kapitálové fondy, andělské investory a podnikatele z celého regionu střední a východní Evropy, Afriky a Blízkého východu. Premiérová dubajská edice přivítá přes 3 000 účastníků, včetně stovek startupů, VC fondů a lídrů celého ekosystému napříč regionem Blízkého východu. Podpoří tím přeshraniční spolupráci a firmám v obou regionech usnadní přístup ke kapitálu. Cílem je, aby se Doers Summit v Dubaji stal každoročním doplňkem k akcím na Kypru a v Aténách.

Podpisu dohody přímo v centrále DIEZ se zúčastnili výkonný předseda Dubai Integrated Economic Zones Authority Dr. Mohammed Al Zarooni a Demetris Skourides, hlavní vědec (pro výzkum, inovace a technologie) ve vládě Kyperské republiky. Samotný dokument podepsali Badr Buhannad, zástupce generálního ředitele Dubai Silicon Oasis, a spoluzakladatelé The Doers Company Stylianos Lambrou a Dušan Duffek, který je zároveň partnerem středoevropského venture kapitálového fondu Zero One Hundred.

„Dubai Silicon Oasis byla vytvořena jako inteligentní a na budoucnost připravená městská čtvrť na podporu inovací, talentů a podnikání. Pořádání této renomované akce ve spolupráci s The Doers Company přímo v ní posílí náš závazek podporovat odvětví založená na znalostech a je v souladu s dubajskou hospodářskou agendou D33, jejímž cílem je zařadit Dubaj mezi přední světová města v oblasti hospodářského a digitálního rozvoje,“ říká Badr Buhannad, zástupce generálního ředitele Dubai Silicon Oasis. „The Doers Summit podporuje náš mandát přilákat společnosti zaměřené na budoucnost a vybudovat prosperující podnikatelský ekosystém. Propojením inovátorů z Evropy a Blízkého východu urychlujeme přeshraniční spolupráci a posouváme pokrok směrem k národním cílům Spojených arabských emirátů v oblasti hospodářské diverzifikace, růstu digitální ekonomiky a globální konkurenceschopnosti,“ dodává Buhannad.

Doers Summit, dříve známý jako Reflect Festival, během své existence pomohl vytvořit tisíce partnerství mezi zakladateli startupů, investory a firmami napříč třemi kontinenty. „Lemesos byl vždy symbolickým místem propojujícím Evropu, Afriku a Blízký východ. V posledních letech vidíme stále větší zájem a rostoucí dynamiku právě na Blízkém východě – více venture kapitálových fondů, více zakladatelů a silnější podporu inovací. Uspořádání podobné akce přímo v Dubaji je tedy přirozeným krokem,“ uvádí Stylianos Lambrou, spoluzakladatel The Doers Company a Doers Summitu.

Na rozdíl od jiných podobných akcí jsou Reflect Festival a Doers Summit založené na zážitcích, které budují smysluplné a dlouhodobé podnikatelské kontakty. Záměrně propojují zakladatele, investory, kreativce, velké firmy a tvůrce politik v dynamickém a kulturně bohatém prostředí. Program se zaměřuje na prezentaci úspěšných příběhů a promyšlené propojování partnerů s pečlivě vybraným publikem. Akce dávají přednost budování byznysu, výměně znalostí a přeshraniční spolupráci.

Letošní ročník Reflect Festivalu na Kypru překonal rekordní milník 10 000 účastníků a více než 250 řečníků na pěti pódiích, což podtrhuje jeho rychlý růst a dosah. „Jsme nadšení, že tento růst nyní přinášíme i do Dubaje. Po osmi letech budování živého ekosystému napříč střední, východní a jižní Evropou spouštíme dubajskou edici na mimořádně silných základech. Už tento první rok přinese velikost a kvalitu potřebnou k propojení dvou z nejvíce inovativních regionů světa,“ uzavírá Dušan Duffek, spoluzakladatel The Doers Company a partner fondu Zero One Hundred.

Také dubajská edice Doers Summitu přinese samostatné zóny pro neformální networking, více doprovodných akcí a pečlivě vybraný program. Speciálně připravené prostory podpoří interakci v menších skupinách a smysluplnou spolupráci v uvolněném prostředí.

O Reflect Festivalu

Reflect Festival je největší startupový a technologický festival na Kypru. Spojuje rozmanitou komunitu technologických nadšenců, zakladatelů, startupistů, zástupců neziskových organizací a korporací, politiků i investorů – a to přímo v srdci města Lemesos. Festival zahrnuje prezentace mezinárodních řečníků, panelové diskuze, workshopy, expo, startupovou soutěž a mnoho příležitostí k networkingu. Posláním festivalu Reflect je propojovat Evropu a region MENA (Blízký východ a severní Afrika), přinášet významnou přidanou hodnotu podnikatelům a startupům, podporovat inovace a spolupráci v technologickém sektoru. Již 8. ročník akce se uskutečnil 15. a 16. května 2025.

O Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ)

Dubai Integrated Economic Zones Authority byla založena v roce 2021. DIEZ spojuje a zefektivňuje služby zón Dubai Airport Freezone (DAFZ), Dubai Silicon Oasis (DSO) a Dubai CommerCity (DCC). S tisíci registrovaných firem napříč 20 odvětvími je DIEZ klíčovým hnacím motorem hospodářského růstu Dubaje a významným katalyzátorem rozvoje a úspěchu města.

O Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis je dubajská čtvrť a ekonomická zóna zaměřená na znalosti a inovace. Spadá pod správu DIEZ a funguje v souladu s Hlavním městským plánem Dubaje 2040. DSO je domovem pro více než 100 000 obyvatel a 40 000 firem a podporuje rozvoj v 11 klíčových průmyslových oblastech, včetně umělé inteligence, robotiky, Web3, mobility, kybernetické bezpečnosti a pokročilého technologického inženýrství. Je navržena tak, aby podporovala podnikání, výzkum a udržitelný hospodářský růst.

Akční plán od AI Chamber má proměnit region střední a východní Evropy v AI velmoc

Praha 19. června 2025 – Asociace AI Chamber odhalila svůj Akční plán pro AI ve střední a východní Evropě. Jeho cílem je z regionu CEE vybudovat globálně konkurenceschopné centrum pro inovace v oblasti AI. Jelikož páteř ekonomiky zemí CEE tvoří malé a střední podniky, asociace jim chce pomáhat strategicky zavádět AI. Na základě ekonomických dat a konzultací s partnery došla AI Chamber k závěru, že i sebemenší zlepšení současné situace může zvednout společné HDP regionu až o 2,5 bilionu korun ročně a násobně zvýšit jeho globální konkurenceschopnost. Autoři plánu kladou důraz na příležitosti, které AI přináší, a tvrdí, že díky ní následujících 24 měsíců určí ekonomickou trajektorii regionu na desítky let dopředu. Plán byl oznámen na gdaňské konferenci EU Digital Summit během polského předsednictví Rady EU jako důkaz vysokých ambicí střední a východní Evropy.

Akční plán AI Chamber chce v regionu CEE naplnit potenciál AI a zvednout tak společné HDP až o 2,5 bilionu korun ročně (o 5 %), tedy o ekvivalent ekonomiky celého Chorvatska. Autoři plánu ale pracují i s ještě optimističtějším scénářem, který by společné HDP zvedl až o 3,3 bilionu korun ročně (o 8 % více). Toto jedinečné okno příležitosti však nezůstane otevřené dlouho – autoři tvrdí, že následujících 24 měsíců bude klíčových. Pokud by region zaspal, přínos AI by se mohl smrsknout na pouhých 370 miliard korun.

Středoevropské a východoevropské země za sebou mají řadu úspěšných technologických inovací. Navíc disponují prvotřídními univerzitami, nadanými odborníky a rostoucími startupy. Strategické zavádění umělé inteligence by dle asociace AI Chamber mohlo násobně zvýšit globální konkurenceschopnost tamních malých a středních podniků, které tvoří až 99 % všech firem v regionu a generují kolem 50 % společného HDP. Pokud by začaly více využívat AI, měly by přilákat více investorů a v konečném důsledku zvýšit životní úroveň v zemích CEE.

Střední a východní Evropa v zavádění umělé inteligence výrazně zaostává za zbytkem Evropy. V Rumunsku ji loni využívalo pouze 3,1 % firem, tedy nejméně z celé Evropské unie. Malé a střední podniky v zemích CEE na tom se svými 4–6 % nebyly lépe a stále s AI spíše jen experimentovaly. Například v Dánsku přitom loni AI používalo 28 % firem.

Transformace CEE o pěti pilířích

Akční plán pro AI v CEE obsahuje konkrétní a na míru šité kroky a doporučení, jak zvýšit produktivitu, škálovat pomocí nových technologií a dohnat západní Evropu. Plán počítá s koordinovanou snahou všech zemí a vyhýbá se fragmentaci mezi jednotlivé aktéry. Cílem je spojit veřejné i soukromé sektory spolu s univerzitami a vytvořit jednotný efektivní ekosystém pro umělou inteligenci.

Asociace AI Chamber připravila akční plán o pěti strategických pilířích, které mají kolektivně zbořit systematické bariéry pro vývoj a zavádění AI. Při tvorbě plánu brala v potaz širší unijní agendu týkající se AI.

Jednotlivé pilíře chtějí například posílit AI infrastrukturu propojením národních superpočítačů, vytvořit sdílené databáze a standardy pro data, motivovat absolventy k návratu do své domoviny, zvýšit investice do vzdělávání, zefektivnit vývoj pomocí regulačních sandboxů, zřídit radu pro dodržování pravidel AI nebo spustit výzkumné a vývojové programy.

CEE chce na špičku inovací v AI

„Země CEE si nemohou dovolit čekat, jak se situace s AI vyvine. Následujících 12 až 24 měsíců pro nás bude klíčových. Jestli si chceme vybudovat pozici jednoho z konkurenceschopných a inovativních evropských lídrů, budeme muset rychle, odvážně a koordinovaně zakročit. Následující dva roky určí, jestli bude z regionu CEE globální hráč na poli AI, nebo pouze pasivní pozorovatel. Umělá inteligence je ekonomická páka naší generace. Pokud dáme malým a středním podnikům potřebné nástroje, data a kapitál, mají na to být lídry,“ upozorňuje Tomasz Snażyk, CEO AI Chamber.

Autoři akčního plánu zdůrazňují, že cílem není jen dohnat Západ, ale hlavně změnit vnímání regionu CEE, který je často považován za místo, kam se inovativní nápady pouze outsourcují – přitom má však potenciál být místem, kde se rodí. Součástí plánu je také vytvořit portfolio středoevropských a východoevropských AI šampionů, mezi které patří společnosti UiPath, Rossum či Infermedica. Dalším krokem je mezinárodní brandingová kampaň, která buduje povědomí o regionu CEE jako o rostoucím globálním AI centru.

„Region CEE nemusí kopírovat Silicon Valley nebo Západ, aby uspěl – stačí když využije své silné stránky. Jeho země mají silné ekosystémy, dostupné nadané odborníky a tento koordinovaný plán. Společně můžeme vybudovat globálně konkurenceschopné startupy, které budou růst z Prahy, Sofie nebo Vilniusu – nejen z Londýna nebo San Francisca,“ zdůrazňuje Snażyk.

O AI Chamber
Asociace AI Chamber, jež sídlí v Polsku, sdružuje startupy, korporace, organizace a nevládní organizace zaměřené na AI z regionu střední a východní Evropy. Jejím posláním je podporovat zodpovědný rozvoj umělé inteligence v regionu CEE. Kolektivně zastupuje země z regionu při tvorbě technologické politiky EU a vede globální iniciativy, které mění politiku v pokrok pro podnikatele, výzkumníky i občany. Jako názorový lídr v sektoru AI prosazuje etické využívání AI, podporuje spolupráci mezi soukromým sektorem a nevládními organizacemi a aktivně podporuje iniciativy, které vedou k inovacím v oblasti AI. Instituce také zastupuje zájmy zemí CEE při dialogu s institucemi ústřední a místní státní správy, Evropskou unií a nevládními organizacemi po celém světě.

Festival Reflect a Dubai Technology Entrepreneur Campus oznamují strategickou spolupráci. Podpoří inovace, propojování ekosystémů a iniciativy mezi regiony

Limasol, Kypr, 19. května 2025 – Festival Reflect, jedna z předních technologických a startupových událostí v Evropě, podepsal dohodu o strategické spolupráci s Dubajským technologickým podnikatelským centrem (Dtec). Jejím cílem je prohloubit propojení inovačních ekosystémů a společně vytvářet iniciativy na podporu podnikání, nových technologií a kreativní ekonomiky. Festival Reflect, který se každoročně koná v Limasolu (Lemesu) na Kypru, je největší platformou propojující startupy, investory a venture kapitál z regionů střední a východní Evropy, Blízkého východu a Afriky. Nové partnerství s Dtec, který sídlí v Dubai Silicon Oasis – samostatné městské části pro rozvoj vědomostí a inovací pod správou Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) – představuje významný krok k dlouhodobé spolupráci napříč regiony.

„Festival Reflect se od svého vzniku v roce 2018 stal výjimečnou platformou, která pomohla vytvořit stovky partnerství mezi technologickými lídry, startupy a investory napříč trojicí klíčových regionů – střední a východní Evropou, Afrikou a Blízkým východem. To vše bylo možné díky Limasolu, který je symbolicky spojuje,“ říká Stylianos Lambrou, spoluzakladatel festivalu Reflect a The Doers Company. „Letos festival hostí více než 10 000 účastníků a přes 300 startupů. Z roku na rok zároveň vidíme rostoucí zájem investorů a VC fondů z Blízkého východu, kteří startupům přinášejí stále více podpory a kapitálu. Nová spolupráce s Dubají nám umožní společně vytvořit smysluplné aktivity zaměřené na budování vztahů, rozvoj technologií, odborné vedení a rozvoj ekosystému – to vše díky zapojení špičkových talentů z veřejného i soukromého sektoru,“ dodává Lambrou.

Navázání spolupráce bylo oznámeno na tiskové konferenci během festivalu Reflect 2025, jehož 8. ročník během dvou dnů zaznamenal rekordních 250 spíkrů a 10 000 účastníků.

Společná roadmapa pro inovace a testovací prostředí

Spolupráce vytváří rámec pro vzájemné propojení ekosystémů a podporu inovací. Klíčové oblasti zahrnují programy pro výměnu know-how, kampaně poháněné inovacemi, kulaté stoly pro ekosystémy a dialogy mezi veřejným a soukromým sektorem za účasti startupů, firem, investorů a zástupců vlád.

Obě strany aktuálně připravují dlouhodobou roadmapu pro společné vedení iniciativ mezi regiony. Cílem je Dubajské technologické podnikatelské centrum a Reflect prezentovat jako doplňková centra pro inovace, budování startupů a odborné vedení.

„Dubai Silicon Oasis byla navržena jako čtvrť připravená na budoucnost s cílem urychlit inovace, spolupráci a přeshraniční podnikání. Tato spolupráce odráží naše neustálé úsilí prezentovat Dubaj jako globální lokalitu pro talenty, kapitál a průlomové myšlenky,“ uvádí Juma Al Matrooshi, generální ředitel Dubai Silicon Oasis. „Taktéž to zapadá do naší širší vize přilákat do Dubaje vysoce perspektivní projekty a globální lídry v inovacích,“ doplňuje Al Matrooshi.

Badr Buhannad, zástupce generálního ředitele Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ), říká: „Reflect Festival je v souladu s naší širší vizí přilákat do Dubaje projekty s vysokým potenciálem a globální lídry v oblasti inovací. Propojováním ekosystémů mezi Evropou a Blízkým východem posilujeme svoji pozici jako centra budoucích odvětví a podnikatelského růstu.“

Unikátní iniciativy pro podporu rozvoje ekosystému
V rámci této strategické spolupráce budou obě strany vyhledávat příležitosti k prezentaci nových technologií, posílení kreativního průmyslu a podpoře budování komunity prostřednictvím speciálně vytvořeného obsahu, přednášek a programů leadershipu.

„Jsme nadšeni, že svoje vědomosti a znalosti můžeme sdílet s kolegy a partnery na Blízkém východě. Po osmi letech budování silných partnerství a živé komunity na Kypru nyní klademe základy pro ještě širší škálu iniciativ,“ pochvaluje si Dušan Duffek, spoluzakladatel festivalu Reflect a The Doers Company a managing partner venture kapitálového fondu Zero One Hundred.„Toto je začátek nové tradice – takové, která může brzy přerůst i samotný festival Reflect, který již nyní patří mezi přední platformy pro startupy a inovace,“ uzavírá Duffek.

Spolupráce přímo podporuje ambice uvedené v Ekonomické agendě Dubaje D33 a Hlavním městském plánu Dubaje 2040. Oba plány chtějí Dubaj představit jako globální centrum pro vědomosti, inovace a udržitelný ekonomický růst.

O festivalu Reflect
Festival Reflect je největší startupová a technologická událost na Kypru. Sdružuje rozmanitou komunitu technologických nadšenců, zakladatelů, startupových týmů, zástupců neziskových organizací, vedoucích pracovníků korporací, politiků a investorů v srdci Limasolu. Festival nabízí mezinárodní hlavní řečníky, panelové diskuse, workshopy, expozici, startupovou soutěž a rozsáhlé možnosti networkingu. Jeho posláním je propojovat Evropu a region MENA a přinášet významnou hodnotu podnikatelům, startupům a širšímu inovačnímu ekosystému. Osmý ročník festivalu Reflect se konal 15.–16. května 2025 v Limasolu na Kypru.

O Dubajské integrované ekonomické zóně
Dubajská integrovaná ekonomická zóna (DIEZ), založená v roce 2021, sjednocuje a zlepšuje služby Dubajské letištní svobodné zóny (DAFZ), Dubai Silicon Oasis (DSO) a Dubai CommerCity (DCC). S tisíci registrovaných společností působících ve 20 průmyslových odvětvích je DIEZ klíčovou silou v hospodářském růstu Dubaje a slouží jako hlavní katalyzátor rozvoje a úspěchu města.

O Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis (DSO) je ekonomická zóna zaměřená na znalosti a inovace, fungující pod záštitou Dubajské integrované ekonomické zóny (DIEZ) a v souladu s Dubajským urbanistickým plánem 2040. Jako vlajková loď konceptu „15minutového města“ DSO hladce integruje práci, bydlení, vzdělávání a volný čas v rámci chytrého a udržitelného městského prostředí. S více než 40 000 společnostmi a více než 100 000 obyvateli DSO podporuje dynamický ekosystém připravený na budoucnost, který podporuje startupy, scaleupy, malé a střední podniky, investory a nadnárodní společnosti. Zóna je ukotvena 11 pokročilými průmyslovými klastry, včetně AI & Quantum, robotiky, xTech, kybernetické bezpečnosti, 3D tisku, Web3 a chytré mobility – s velkým důrazem na výzkum, vývoj a udržitelnou inovaci. Strategicky sladěná s Dubajským urbanistickým plánem 2040 a Dubajskou ekonomickou agendou D33 hraje Dubai Silicon Oasis klíčovou roli v pozici Dubaje jako globálního lídra v inovacích, technologiích a udržitelném hospodářském růstu.

Dubajský technologický podnikatelský kampus
Dubajský technologický podnikatelský kampus je největší centrum technologických startupů na Blízkém východě, které nabízí plně integrovaný ekosystém pro podnikatele, aby své startupy mohli spustit, rozvíjet a inovovat přímo v srdci Dubai Silicon Oasis.

Přední expert v oboru pro akceleraci růstu

Katarína Brydone jmenována ředitelkou Colliers v České republice

PRAHA, 23. DUBEN 2025 – Společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, dnes oznámila jmenování Kataríny Brydone ředitelkou Colliers v České republice s účinností od 2. května 2025.

Brydone se zaměří na podporu celkového růstu a zvyšování provozní efektivity v České republice. Bude úzce spolupracovat s Monikou Rajskou-Wolińskou, generální ředitelkou Colliers pro střední a východní Evropu (CEE), s cílem diverzifikovat nabídku služeb poskytovaných klientům na místní úrovni i v celém regionu.

Toto jmenování následuje po oznámení, že Tewfik Sabongui odchází z Colliers po sedmi letech vedení české pobočky.

Brydone přináší 19 let zkušeností s různými typy komerčních aktiv a disponuje mezioborovými odbornými znalostmi z oblasti investic, pronájmu a zastupování nájemců, správy nemovitostí a stavebního poradenství. Do Colliers přichází ze společnosti Trigea Funds, kde působila jako vedoucí oddělení správy majetku. Předtím strávila 16 let na různých pozicích ve společnosti CBRE.

Rajska-Wolińska k tomu uvedla: „Jsem potěšena, že se Katarína připojila ke Colliers v České republice a v širším regionu střední a východní Evropy. Její prokazatelné zkušenosti s řízením komplexních strategií správy aktiv s přidanou hodnotou v různých třídách aktiv a oblastech služeb, a to jak interních, tak klientských, posílí naši schopnost dosahovat výjimečných výsledků.“

Davoud Amel-Azizpour, generální ředitel společnosti Colliers EMEA, řekl: „Těším se, že Katarína bude ve spolupráci s našimi vedoucími týmy v České republice a střední a východní Evropě rozvíjet svůj silný vztah s klienty, aby dosáhla udržitelného růstu a posílila naši přítomnost na trhu.“

Katarína Brydone ke svému jmenování řekla: „Jsem nadšená, že se ujímám role ředitelky Colliers Česká republika a mohu využít své zkušenosti s širokou škálou služeb k vytváření nových příležitostí pro náš tým i klienty.“

O skupině Colliers

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) je přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Společnost působí v 70 zemích a 22 000 podnikavých profesionálů spolupracuje na poskytování odborného realitního a investičního poradenství klientům. Již více než 30 let přináší zkušené vedení s významným vnitřním podílem akcionářů složené roční investiční výnosy ve výši téměř 20 %. S ročními příjmy ve výši 4,5 miliardy dolarů a 99 miliardami dolarů spravovaných aktiv Colliers maximalizuje potenciál nemovitostí a reálných aktiv, aby urychlila úspěch svých klientů, investorů a lidí. Více informací se dozvíte na stránkách corporate.colliers.com, X @Colliers nebo LinkedIn a lokálně na @Colliers_EMEA, LinkedIn a Colliers.cz.

Investiční pobídky ve střední a východní Evropě lákají firmy z oblasti výzkumu a podnikových služeb

PRAHA, 27. BŘEZEN 2025 – Nejnovější zpráva společnosti Colliers ukazuje, že investiční pobídky v regionu střední a východní Evropy směřují zejména do projektů v oblasti výzkumu a vývoje (R&D) a podnikových služeb. Podpora může dosahovat až 70 % kvalifikovaných nákladů, což činí tento region mimořádně atraktivním pro investory.

Mezi významné hráče v této oblasti patří i Česká republika, která nabízí nejen osvobození od daně z příjmů právnických osob, ale i dodatečné dotace na investice do výzkumu a vývoje. Díky stabilnímu podnikatelskému prostředí, bezpečnosti země a dostupnosti kvalifikovaných talentů zůstává atraktivní destinací pro zakládání center podnikových služeb či R&D center.

Dynamický růst tohoto sektoru potvrzují i aktuální údaje oborové asociace ABSL – v roce 2024 vzrostl segment podnikových služeb v Česku o 9 %, přičemž celkově v něm nyní pracuje již 175 000 lidí. V hledáčku investorů z toho sektoru je nejčastěji Praha a Brno, s rozvojem kancelářského trhu ve větších regionálních městech však na atraktivitě získává i Ostrava, Plzeň či Pardubice.

„Většina zemí se zaměřuje na podporu průmyslových a výzkumných projektů. Kancelářské projekty však mohou využít finanční podpory prostřednictvím peněžních dotací a daňových pobídek ve většině regionálních center. Pobídky mohou být značné, některé dosahují až 30 000 EUR na nového zaměstnance, což je realita například v Chorvatsku. Pronajímatelé kanceláří mohou tyto pobídky využít ke zvýšení atraktivity pronájmu, protože nájemci upřednostňují lokality s finanční podporou,“ komentuje výsledky analýzy Josef Stanko, ředitel oddělení průzkumu trhu ve společnosti Colliers.

„Pronajímatelé často existenci pobídek přehlížejí, přitom ale v některých lokalitách mohou přímo těžit z opatření, jako je osvobození od daně z nemovitosti. Ve většině zemí střední a východní Evropy nájemci při rozhodování o lokalitě přitom pobídky zohledňují. Rozdíly v pobídkách mohou být až pětinásobné,“ dodává Josef Stanko.

Nájemci, zejména velké výrobní podniky a centra podnikových služeb, považují dostupnost veřejné podpory při výběru lokality za jeden z klíčových faktorů. Jsou-li dvě nemovitosti srovnatelné z hlediska nákladů, polohy a dostupnosti pracovní síly, ale jedna z nich se nachází v regionu, který nabízí vyšší úroveň podpory, pravděpodobnost jejího pronájmu se výrazně zvyšuje.

Mezi pobídky v jednotlivých zemích patří například:

Česká republika nabízí osvobození od daně z příjmů právnických osob a dodatečné dotace na investice do výzkumu a vývoje.
Bulharsko nabízí vysokou míru podpory, ale spoléhá především na všeobecné daňové úlevy.
Chorvatsko poskytuje rozsáhlé daňové a peněžní pobídky, včetně podpory na vytváření pracovních míst a investic do high-tech zařízení.
Estonsko má nižší míru podpory, ale dotuje projekty výzkumu a vývoje granty až do výše 2 milionů EUR.
Maďarsko agresivně vyjednává o peněžních grantech a úlevách na dani z příjmu právnických osob až do výše 80 % po dobu maximálně 13 let.
Polsko umožňuje získat maximální podporu povolenou EU a v poslední době zvýšilo granty pro průmyslová odvětví související s uhlíkově neutrální (net zero) ekonomikou a pro projekty spřažené s výzkumem a vývojem.
Rumunsko poskytuje vysokou míru podpory, ale zaměřuje se především na investice do zpracovatelského průmyslu.
Srbsko se přizpůsobuje strukturám podpory v EU a nabízí peněžní granty a daňové prázdniny.

„Střední a východní Evropa zůstává pro investory vysoce konkurenceschopná. Objemy investic v roce 2024 potvrzují oživení regionu, přičemž Polsko zaznamenalo 138% nárůst. Děje se tak po slabém roce 2023, který byl v celém regionu poznamenán stagnací a recesí. Odhady společnosti Colliers naznačují, že z hlediska ekonomické aktivity došlo k zotavení a průměrné tempo růstu ekonomik střední a východní Evropy se ztrojnásobilo z 0,6 % v roce 2023 na 1,9 % v roce 2024; s 2,9% růstem HDP vede Polsko. Odhady pro rok 2025 naznačují další zrychlení, přičemž Polsko by mělo dosáhnout 3,5 %,“ vysvětluje Grzegorz Sielewicz, vedoucí oddělení Economic & Market Insights pro střední a východní Evropu ve společnosti Colliers,

Trh s kancelářskými prostory ve střední a východní Evropě se vyvíjí v souvislosti s geopolitickými změnami a trendy v oblasti hybridní práce. Přestože region zaostává za západní Evropou, zaznamenává silný růst.

Hybridní způsob práce podporuje poptávku po chytrých a flexibilních prostorách, zatímco starší budovy se naopak potýkají s dodržováním ESG. Zelená dohoda EU urychluje potřeby modernizace. Navzdory globálním problémům těží trhy střední a východní Evropy z nízké nabídky kancelářských prostor na obyvatele, nízké míry neobsazenosti a kvalifikované pracovní síly, což je hnací silou dalšího růstu.

Další informace o úrovni pobídek v zemích střední a východní Evropy naleznete ve zprávě s interaktivní mapou (plná verze studie, v angličtině, vyžaduje registraci).

O skupině Colliers